～　ミラスモシリーズ　川崎市中原区小杉陣屋町　～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２
交通
  • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
  • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩11分
    • 価格 7680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 62.23m2
      建物面積 111.37m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年11月予定
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    • 【現地外観写真】東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１４分、東急東横線「新丸子」駅まで徒歩１１分☆ 全２棟　新築分譲住宅☆ラスト１棟です！
    • 【現地外観写真】リビング広々１８．５３帖、ご家族でゆったりお過ごしいただける３LDK＋Sプランです♪
    • 【前面道路含む現地写真】小中学校、コンビニ、まいばすけっとが徒歩７分圏内に揃います♪暮らしやすい住環境です！
    • 【全体区画図】全２邸です☆ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • 東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１４分、東急東横線「新丸子」駅まで徒歩１１分☆ 全２棟　新築分譲住宅☆ラスト１棟です！
    • 【3LDK+S】ビルトインガレージ付！ LDKは広々１８．５３帖☆ 全居室２面採光＆収納完備しております♪ 南向きバルコニー☆
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン。お子様一人のお留守番も安心です♪
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【☆ベタ基礎☆】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、【安心・安全の住まいづくり】に貢献します。
    • 【震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！】実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • 東急電鉄「武蔵小杉」駅（約1,120m）
    • 川崎市立西丸子小学校（約400m）
    • 川崎市立中原中学校（約520m）
    • 中原保育園（約320m）
    • 日本医科大学武蔵小杉病院（約590m）
    • 小中学校、コンビニ、まいばすけっとが徒歩７分圏内に揃います♪暮らしやすい住環境です！
    • 東急電鉄「武蔵小杉」駅まで1120m 、徒歩１４分です。グランツリー、東急スクエア、ららテラス。バラエティに富んだ大型複合施設が集積します♪
    • (2号棟)、価格7680万円、3LDK+S、土地面積62.23m2、建物面積111.37m2
    • 全２邸です☆ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • リビング広々１８．５３帖、ご家族でゆったりお過ごしいただける３LDK＋Sプランです♪

    住みやすさ

    武蔵小杉（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

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    武蔵小杉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 駅周辺いスーパーが多くあり 電車の路線も多いので通勤に便利でかつ様々な方向に電車が走っているので すぐに出れる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.23m2（実測）
    建物面積 111.37m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、私道持分あり：83.4m2 × 200/2523
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0962号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、第2種高度地区、準防火地域

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２
    交通
    • 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩11分
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます！】「武蔵小杉」駅＆「新丸子」駅まで徒歩圏！ □アクセス便利な好立地です ・東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩１４分、東急東横線「新丸子」駅まで徒歩１１分 ・小学校・中学校・コンビニ・まいばすけっとが徒歩７分圏内に揃います！ □住む人のこだわりを活かすゆとりある住空間 ・ビルトインガレージ付、3階建住宅 ・リビングは広々18.53帖超！ご家族でゆったりお寛ぎいただけます ・全居室2面採光＆収納完備、3SLDKプラン

    この物件の価格

    7680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所〈仲介〉
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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