【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市大井2期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県柏市大井
交通	JR常磐線「柏」駅バス18分「中の橋」バス停徒歩5分東武野田線「増尾」駅徒歩35分
価格	3290万円・3490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	141.61m²～157.70m²
建物面積	96.88m²～99.57m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
完成時期	2026年1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

4.18
［街レビュー74件］

柏の住みやすさの採点分布

国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3200万円台（2戸）
販売価格	3290万円・3490万円月々のお支払い目安
土地面積	141.61m²～157.7m²
建物面積	96.88m²～99.57m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、（北5m公道）
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年1月予定
引渡し可能時期	2026年1月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-10094-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域、都市再生特別措置法（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市大井
交通	JR常磐線「柏」駅バス18分「中の橋」バス停徒歩5分東武野田線「増尾」駅徒歩35分東武野田線「逆井」駅徒歩39分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月27日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年1月30日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店

この物件のアピールポイント

■本日、ご見学可能です！■ WIC2ヶ所・SC・リネン庫等、収納が充実・「中の橋」バス停まで徒歩5分、JR常磐線「柏」駅までバス乗車18分！！・ジェーソン（スーパー）徒歩9分・大津ケ丘第一小学校徒歩8分、大津ケ丘中学校徒歩12分・あいみ育園徒歩12分嬉しい仕様・設備がたくさん！・浴室乾燥機、WIC、SC、リネン庫、ランドリールーム、スタディカウンター、リビング収納、2階ホール収納、駐車2台可能等！

この物件の価格

3290万円・3490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
電話：04-7180-8588
※物件のお問い合わせは047-180-8588
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店/仲介
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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