【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市みどり台8期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市みどり台３
交通
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩18分
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス18分「みどり台中央」バス停 徒歩3分
    • 価格 3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.55m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【現地外観写真】東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩18分！（自転車で約8分） 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！ 全居室南向き、和洋室、浴室乾燥機、WIC、SC、パントリー、廊下収納、南庭、駐車2台可能等！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年1月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】陽当りの良い南前面道路！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩18分！（自転車で約8分） 住宅性能評価取得物件！耐震性などで最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【4LDK】明るい全居室南向き！ホッとできる寛ぎの和室付きプラン！ WIC・SC・パントリー・廊下物入等、収納も充実♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ヨークマート江戸川台店（約700m）
    • マツモトキヨシ柏の葉公園店（約1,100m）
    • 柏市立十余二小学校（約1,250m）
    • 柏市立西原中学校（約1,950m）
    • 柏市立西原保育園（約1,000m）
    • 流山中央病院（約2,080m）
    • ≪全体区画図≫ 陽当りの良い南前面道路！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積147.55m2、建物面積99.36m2
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで1440m、徒歩18分！
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！ 全居室南向き、和洋室、浴室乾燥機、WIC、SC、パントリー、廊下収納、南庭、駐車2台可能等！
    • 2026年2月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。

    住みやすさ

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    江戸川台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスを利用することで、都心から離れている割に移動時間は短い。 緑が多い割りに買い物等も便利。
    • 四方にディスカウントストアが点在しているので、それぞれの店で安く商品を販売しているため、家計の節約にはもってこいです。
    • スーパーもいくつかあり、個人商店も多数ありました。学校もあるので子育てしやすいところだと思います。美味しいパン屋さんがいくつ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.55m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、（南4m公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-11129-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    全体概要

    所在地 千葉県柏市みどり台３
    交通
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩18分
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス18分「みどり台中央」バス停 徒歩3分
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日、ご見学可能です！■ ぽかぽか陽だまりの全居室南向き！収納も充実！ ○東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩18分！ ○ヨークマート（スーパー） 徒歩9分、 　十余二小学校 徒歩16分、西原中学校 徒歩25分、 　すみれ幼稚園 徒歩4分、西原保育園 徒歩13分！ ○嬉しい仕様・設備がたくさん！ 　全居室南向き、和洋室、浴室乾燥機、WIC、SC、パントリー、廊下収納、南庭、駐車2台可能等！ ○耐震等級などで最高等級を取得、住宅性能評価取得物件！

    この物件の価格

    3890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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