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新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
交通	東急東横線「綱島」駅バス14分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩5分 JR南武線「尻手」駅バス15分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩4分
価格	4888.3万円・4988.3万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK
土地面積	102.80m²～120.03m²
建物面積	93.98m²～99.36m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

綱島（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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4.07
［街レビュー52件］

綱島の住みやすさの採点分布

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綱島駅近辺は、公園が多く、遊び盛りの子供がいる私の家庭には最適な場所でした。またトレッサ横浜のような商業施設も近くにあり…
古き良き街。東横線沿いでアクセス抜群、新綱島ができて開発が進んでおり、すみ良さに拍車がかかっている。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4888.3万円・4988.3万円月々のお支払い目安
土地面積	102.8m²～120.03m²（1，2号棟路地状部分含む）
建物面積	93.98m²～99.36m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	南西側5m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2024年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークテラス庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路敷地延長・変形地即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：●法令上の制限等景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、緑化地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。高圧線下1号棟80.33ｍ2、2号棟3.21ｍ2有　路地状部分1号棟35.55ｍ2、2号棟14.6ｍ2含　3号棟土砂災害警戒区域 ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）　　所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
交通	東急東横線「綱島」駅バス14分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩5分 JR南武線「尻手」駅バス15分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩4分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅バス14分「鷹野大橋」バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月21日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2026年3月23日	次回更新予定日	2025年12月8日

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この物件のアピールポイント

緑豊かな住宅街　公道から離れた静かな暮らし　憩いのお庭でガーデニング壁追加で部屋を分割可能　家族の成長と共に変えられる間取（2，3号棟）　備付けカウンターあり（1，2号棟）食器洗乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、宅配ボックス、タッチキーなど設備充実

この物件の価格

4888.3万円・4988.3万円

会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
電話：045-577-0410
※物件のお問い合わせは0455770410
取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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