袖ケ浦　1丁目　全3棟　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩 16分ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで徒歩 23分
価格	4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	92.78m²（公簿）
建物面積	88.60m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京成津田沼（千葉県／習志野市）の住みやすさ

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3.63
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	92.78m²（公簿）
建物面積	88.60m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：22条区域敷地全体面積：92.78m² 主要採光面：南西最寄り小学校名：習志野市立袖ケ浦西小学校最寄り小学校までの距離：144m 最寄り中学校名：習志野市立第三中学校最寄り中学校までの距離：820m その他施設名：習志野市立袖ケ浦こども園その他施設までの距離：321m 近隣の病院までの距離：1,369m 近隣の公園までの距離：86m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：537m 近隣のドラッグストアまでの距離：466m 近隣のコンビニまでの距離：586m
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩 16分ＪＲ京葉線「新習志野」駅まで徒歩 23分なし
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月24日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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【ZEH水準】◇住宅性能評価付き◇ ＼全室南西向き・ゆとりの4LDK／お子様が近く感じられる小学校徒歩2分♪

この物件の価格

4,590万円

会社名：株式会社HRE
住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
電話：047-403-3553
交通：京成本線「京成大久保」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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