世田谷区上祖師谷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区上祖師谷３丁目
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩 23分
  • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 8,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 142.65m2（実測）
      建物面積 106.51m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 外観　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • 外観　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • 外観　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪外観≫約19.23帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪外観≫ 2階は使い勝手のよい全居室6帖以上のプラン 　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪外観≫ 南向きのバルコニーを設計。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪外観≫建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪外観≫ 道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • ≪接道状況≫平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • 間取図　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • 全体区画図　【世田谷区上祖師谷3丁目】
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
    • 対面式キッチン 開放感ある対面式キッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の表情を確認することができます。
    • TVモニター付きインターホン 訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！
    • 浴室乾燥機 浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！
    • シャワードレッサー　【世田谷区上祖師谷3丁目】 シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！
    • エコジョーズ　【世田谷区上祖師谷3丁目】 エコジョーズで省エネを実現
    • 24時間換気システム　【世田谷区上祖師谷3丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
    • ベタ基礎　【世田谷区上祖師谷3丁目】 建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。
    • 浴室窓　【世田谷区上祖師谷3丁目】 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。
    • 南向きバルコニー　【世田谷区上祖師谷3丁目】 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
    • ペアガラス【世田谷区上祖師谷3丁目】<BR/> 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ！　
    • フローリング　【世田谷区上祖師谷3丁目】 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
    • 千歳保育園（約720m）
    • ChaCha Children Soshigayakoen（約410m）
    • 世田谷区立塚戸小学校（約720m）
    • 世田谷区立千歳中学校（約680m）
    • 成城郵便局（約1,470m）
    • まいばすけっと祖師谷3丁目店（約1,700m）
    • まいばすけっと 成城通り店（約1,240m）
    • サミットストア 千歳台店（約910m）
    • ココカラファイン祖師谷一丁目店（約1,460m）
    • ウエルシア世田谷千歳台店（約1,200m）
    • 蘆花恒春園（芦花公園内）（約1,580m）
    • 都立祖師谷公園（約440m）
    • 世田谷区立上祖師谷パンダ公園（約140m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.65m2（実測）
    建物面積 106.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土地:142.64平米（公簿）　私道持分あり:約31.03平米×1187/4748
      ●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます 　
      ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　
      ●リビングに階段を配置しました。いつでも家族の顔が見えるのがメリットとして喜ばれています。　
      ●家族や仲間が集うLDKは約19.23帖あり、ゆったりと寛げる空間です。 　
      ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　
      ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1S建02001号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区上祖師谷３丁目
    交通
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩 23分
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 20分
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅まで 徒歩 25分
    • 京王線「仙川」駅まで 徒歩 27分
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:31.03m2、持分比率:1187/4748 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    藤和ハウス　仙川店

    この物件のアピールポイント

    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分。
    家族それぞれのプライベート空間を確保できる5LDK！
    2026年3月完成予定ですが、施工例のご案内も可能です。
    現地や資料のご見学など、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所：東京都調布市仙川町１丁目
    • 交通：京王線「仙川」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ＿＿FINE　SELECTION＿＿

    低層エリアの落ち着いた街並みが広がる「上祖師谷3丁目」エリア♪
    ゆったり142m2以上の敷地を確保し、建蔽率40％と容積率80％の第一種低層住居に恵まれた立地です。
    敷地に対してゆとりを持って設計、5LDKの超大型の間取りプラン☆
    お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪

    【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】
    ◇システムキッチン・浄水器一体型水栓
    ◆シャワートイレ2か所に標準装備
    ◇浴室換気乾燥暖房機
    ◆TVモニター付きインターホン（録画機能）

    この物件の価格

    8,280万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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