ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン本八幡 ウィズリュクス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市北方1丁目21番1 (地番)他
交通
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK
      土地面積 118.42m2～120.01m2
      建物面積 98.12m2～109.30m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月上旬予定
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    • 【駅近利便と、贅なる住空間。理想に辿り着く、歓び。】 最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地。上質な設えや数多の工夫を盛り込んだ人生の住舞台に相応しい豊かな住空間で、悠々とした暮らしが叶います。
    • 【【緑の安らぎを日常に添える植栽計画 】】シマトネリコ、イロハモミジ、ソヨゴなどの樹木を選定しました。家族と共に成長する緑を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【直線的なラインが美しい外観デザイン】】スクエアなフォルムに端正な表情を湛える外観デザイン。石目調の深みある質感が、洗練された外観に豊かな風合いを添え、印象深い存在感を放っています。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとポーチ灯や門灯、スポットライト、外壁灯などのLED外部照明が自動点灯。住まいや植栽をやさしく照らし美しい街を演出。夜道を明るく照らして防犯性も高めます。
    • 【【駅近利便と、贅なる住空間。理想に辿り着く、歓び。】】最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地。上質な設えや数多の工夫を盛り込んだ人生の住舞台に相応しい豊かな住空間で、悠々とした暮らしが叶います。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックス付きの門柱を設置しました。街並みと調和するデザイン性も備えています。
    • 【【天然石と緑が織りなす迎賓の美】】風情あふれる天然石と緑が調和した、趣のある外構デザインを設えました。重厚な石肌が品格あふれる表情を描きます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機です。家事の時短になるだけでなく手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプです。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器】】ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。
    • 【【フラットラインLED照明】】あかりを切り替えてバスタイムを豊かに演出するLED照明。天井から差し込むライン状の光が、バスルームを洗練された空間に演出します。
    • 【【アクアマーブル人造大理石浴槽】】表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石は、深みのある透明感が特徴的です。はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくく、キレイが長持ちします。
    • 【【清潔感のある洗面スペース】】広さと掃除のしやすさを兼ね備えながら、空間をスッキリ見せるシンプルなフォルム。使いやすさをしっかりと考えた気配り仕様の洗面ドレッシングを搭載しています。
    • 【【ミドルミラー】】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
    • 【【アルミ樹脂複合窓　エピソードIINEO】】結露がしにくく、お部屋を清潔に保てるほか、雨などの水もスムーズに排水される構造になっています。高い断熱性能で窓周辺を外気温の影響から守り、家族みんなが快適で健やかな室内環境を保ちます。
    • 【【プレミアムドレッサー】】石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。
    • 【【住まうほどに愛着が深まる住まい】】リビングの一角に多彩に使えるマルチルームを計画。アクセントパネルが醸し出す独特な風合いが、家族で過ごす空間に上品さを添えます。※1号棟LDK完成予想図
    • 【【マルチシェルフ】】マルチスペースの壁に設けたマルチシェルフ。可動式のハンガーパイプがついてるうえ、棚の高さも自由に調整ができて便利です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハンギングレール】】天井から吊るされたレールで、ふだんは観葉植物などを飾ったり、雨の日や花粉が気になる季節には、室内干しにも使えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【開放的なキッチン】】キッチン前に壁がなく、開放的なキッチンです。料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすく、お子さまの遊ぶ様子を見守りやすいのも魅力です。
    • 【【自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間】】テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。※2号棟LDK完成予想図
    • 【【カスタムブックシェルフ】】引き出しの位置を変えることで、自分らしく快適に使えるシェルフです。趣味の本や道具、テレワークの資料などをしまえます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【自分らしく家族らしい時間を過ごせる住空間】 テキスタイルフロア敷きの段差空間で叶う思い思いの過ごし方。アクセントパネルの天然石の質感が心地よい空間を創出します。※2号棟LDK完成予想図
    • 案内図
    • 【段差コーナー】 クッション性のあるテキスタイルフロア敷きの空間。子どもの遊び場や、お昼寝スペース、趣味を楽しむ空間にするなど、多様な使い方ができるコーナーです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【緑のうるおいを感じる外構計画】 風情あふれる天然石と緑が調和した、趣のある外構デザインを設えた全2邸。最寄り駅からわずか徒歩2分の駅近立地の利便性を享受しながら快適で豊かな暮らしを育みます。
    • 【緑の安らぎを日常に添える植栽計画 】 シマトネリコ、イロハモミジ、ソヨゴなどの樹木を選定しました。家族と共に成長する緑を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年1月下旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 118.42m2～120.01m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.12m2～109.3m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    3.8～4.1M道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月14日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年7月7日第SJK-KX255610910号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年1月下旬。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市北方1丁目21番1 (地番)他
    交通
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

    この物件のアピールポイント

    ■3路線2駅利用可能 ・京成本線「鬼越」駅徒歩2分 ・都営新宿線始発駅「本八幡」駅徒歩13分 ・JR総武本線「本八幡」駅徒歩14分 ■都心や主要エリアへスマートアクセス ■贅なる住空間×全2邸 ・個室としても使える「マルチルーム」 ・テキスタイルフロア敷きの快適スペース「段差コーナー」 ■リビング空間を彩るエコカラットプラス ■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」搭載 ■周辺環境充実 ・冨貴島小学校徒歩10分 ・小林医院(内科/小児科) 徒歩1分 ・ワイズマート北方店徒歩8分 ◇お電話でのお問い合わせは 0120-925-718(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
    • 住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
    • 電話：047-335-1870
      ※物件のお問い合わせは0120-925-718
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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