【飯田の分譲住宅】グラファーレ志木市下宗岡４丁目　13期5棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県志木市下宗岡４
交通	JR武蔵野線「北朝霞」駅バス8分「下宗岡四丁目」バス停徒歩7分東武東上線「志木」駅バス14分「秋ヶ瀬橋」バス停徒歩6分
価格	3398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK、3LDK+S
土地面積	110.09m²～146.19m²
建物面積	96.05m²～97.29m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル２階建
完成時期	2025年8月

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物件

住みやすさ

北朝霞（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

北朝霞の住みやすさの採点分布

JR武蔵野線と東武東上線が利用できアクセスが便利。家賃も東京都比べるとかなり安く施設の利用料金も安いので生活費が抑えられる
家から駅まで徒歩１５分程度で、都心に近いため電車を使えばすぐに都心に行けることや、ディズニーランド、ディズニーシーに電車一本…
交通の便は悪くなく、市内どこに住んでいても各駅へのアクセスはし易いです。買い物等もスーパーやコンビニにも不便がありません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3398万円月々のお支払い目安
土地面積	110.09m²～146.19m²（実測）
建物面積	96.05m²～97.29m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、3LDK+S	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：4.2m、アスファルト舗装、東側公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-00941-1号備考欄：【その他制限事項】高度地区、高度地区/25m 防火指定/22条区域 ※清掃施設4.61m×各1/5持分有【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県志木市下宗岡４
交通	JR武蔵野線「北朝霞」駅バス8分「下宗岡四丁目」バス停徒歩7分東武東上線「志木」駅バス14分「秋ヶ瀬橋」バス停徒歩6分東武東上線「朝霞台」駅バス8分「下宗岡四丁目」バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月23日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

最終3棟【飯田GHDホームトレードセンター】地震に強い家 ○JR武蔵野線「北朝霞」バス8分「下宗岡四丁目」停歩7分　宗岡第三小学校徒歩12分、宗岡第二中学校徒歩6分、志木どろんこ保育園徒歩16分　ヤオコー徒歩13分、ファミリーマート徒歩9分 ■17帖LDKのゆとりの住まい ■対面キッチン ■シューズインクローゼット（3号棟）やウォークインクローゼット（２号棟）など収納豊富 ■アクセントクロスや折下天井のあるおしゃれな内観

この物件の価格

3398万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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