12/5【タマタウン小野天神町】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県小野市天神町1135番1
交通
  • 神鉄粟生線「小野」駅 徒歩19分
    • 価格 1,390～1,510万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 139.69m2～1147.66m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地写真】分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 【現地写真】分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 【前面道路】前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 【当社施工例】屋根材、外壁材、玄関ドアなど色や形を豊富に取り揃えた、バリエーションから自由にセレクトできます。あなたらしい家にするためにも、じっくり選んで思いのままに仕上げてください。
    • 【当社施工例】屋根材、外壁材、玄関ドアなど色や形を豊富に取り揃えた、バリエーションから自由にセレクトできます。あなたらしい家にするためにも、じっくり選んで思いのままに仕上げてください。
    • 分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 【良質かつ低価格な住宅】3つのコストダウンの仕組み ・中間業者をはさまない、工事の直接管理 ・生産者と直接つながる、新しい流通システム ・住宅設備の大量発注によるコストダウン
    • 【良質国産材の家】・国産材にこだわった、人と環境にやさしい木の家 ・品質基準をクリアした工場で、木材を加工
    • 【長期優良住宅仕様の家】タマホームは、基礎や構造などの強度にこだわることで、優れた耐震性・耐久性を備えた住まいを提供。地震に強く、ながく快適に暮らせる家づくりに取り組んでいます。
    • 【 家を支えるための頑丈な基礎】・不動沈下を防ぐため、全棟地盤調査の実施 ・家全体をしっかりと支える頑丈な基礎
    • 【確かな構造　地震に強い家を実現】・耐震実験によって、高い耐震性を実証 ・性能にこだわった構造
    • 【夏涼しく冬暖かい家づくり】・ワンランク上の断熱性能が標準装備 ・断熱等性能等級は等級5・健康的な室内環境
    • 【 生活を豊かにする標準装備】充実した標準装備をラインナップ！生活を豊かにします
    • 【 火に強い素材　省令準耐火構造】・万一の火災の時にも家族をまもる、火に強い素材 ・省令準耐火構造の家なら火災保険が割引に！タマホームは省令準耐火構造を推奨します。
    • 【初期保証20年＆最長60年の保証・点検システム】・タマホームの初期保証は20年の初期保証！！ ・いつまでのも安心して住んでいただくための、最長60年の保証・点検システム
    • 【当社施工例】キッチンとリビングを繋ぐオープンなレイアウトです。家族のコミュニケーションが生まれ、一緒に食事を楽しむ時間が増えます。料理しながら子供の様子を見守ることができ、家族団らんのひと時を過ごせます。
    • 【当社施工例】家族のつながりを感じられる、空間を有効活用したスキップフロアのある家。勉強や家事など使い方は自由♪開放的でLDKも広く見えます！
    • 【当社施工例】広々とした寝室でゆったり過ごせます。ウォークインクローゼット等の収納があると、部屋もスッキリ片付きますね。
    • 【 当社施工例】お手入れのしやすさも魅力的な節水・多機能トイレ。窓付きで換気もできるのでいつも清潔な空間を保てます！
    • 【当社施工例】1坪タイプの換気乾燥暖房機付き浴室。 お子様とでもゆったり入れます♪ メーカー独自のキレイを保つ技術も充実しており、普段のお手入れもラクラクです。
    • 【 当社施工例】スタイリッシュで多機能な洗面台。鏡の裏は収納になっており、小物もスッキリ片付きます。
    • ウエルシア小野天神店（約300m）
    • キリン堂　小野本町店（約800m）
    • ハローズ小野店（約1,900m）
    • Seria　ハローズモール小野店（約1,900m）
    • 医療法人社団栄宏会栄宏会小野病院（約850m）
    • 分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。
    • 前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができそうです。

    住みやすさ

    小野（兵庫県／小野市）の住みやすさ

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    小野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市民サービスが充実していて、物価高騰に対する金券の支援や市民参加のイベント(祭りやマラソン等)があり、住みやすい。
    • 地域の方の親しみやすさ。保護猫活動してて癒やされる。国道がありアクセスが充実している。学生のマナーが良い。
    • 近くに病院や市役所、図書館、スーパー、ショッピングセンター、飲食店があり、普段の生活が狭い範囲で完結できる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年9月30日より販売開始！

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,390～1,510万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.69m2～1147.66m2（42.25坪～44.66坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側約4m、西側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：小野市天神町で新築分譲計画スタート！！

      現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）

      事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
      平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）

      【ご案内の流れ】
      ●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。
      　↓
      ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
      　・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
      　・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
      　↓
      ●現地にて
      　・間取り、仕様などにつきましてもご説明させて頂きます。
      　・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
      　・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！

      ■■おおよその所要時間や内容■■
      ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
      ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
      ・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
      ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

      □□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

      お気軽にお問い合わせ下さい！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県小野市天神町1135番1
    交通
    • 神鉄粟生線「小野」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    タマホーム株式会社　滝野社店

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境が充実】 ・神戸電鉄粟生線「小野」駅徒歩約19分 ・ウエルシア小野天神店まで徒歩約11分　キリン堂小野本町店まで徒歩約11分 【子育て環境が充実】 ・保育園・幼稚園・小学校・中学校すべてが徒歩15分圏内に揃います。 ・病院やクリニックなどが徒歩圏内に！子育て世代におすすめです。 【タマホームの考える自由設計の家づくり】 ・建てたあとの暮らしまで豊かにできる家をつくる。 ・良質かつ低価格の住宅。付加価値の高い家を「適正価格」で提供します。

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0795-48-5553
    • 取引態様：タマホーム株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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