～ME Select～　WICのあるマイホーム　佐倉市西志津８丁目　第１　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県佐倉市西志津８丁目
交通
  • 京成本線「志津」駅 徒歩17分
  • 京成本線「勝田台」駅 徒歩25分
    • 価格 3390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.37m2
      建物面積 94.81m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
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    • 【現地外観写真】暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【前面道路含む現地写真】角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
    • 【駐車場】ゆとりのカースペース
    • 【玄関】玄関前は雨が降っても濡れにくい屋根付き
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング
    • 【4LDK】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【TVモニター付きインターフォン】TVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
    • 【キッチン給湯スイッチ】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【レンジフード】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【浄水器】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【Ｓｉセンサーコンロ】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【廊下収納】廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 【玄関】天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
    • 【ダイニング】日当たりの良いリビング。お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
    • 【ダイニングキッチン】カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
    • 【洗面台・洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 【寝室】使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
    • 【バルコニー】暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    • 【玄関】飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 京成電鉄「志津」駅（約1,350m）
    • 佐倉市立西志津小学校（約210m）
    • 佐倉市立西志津中学校（約500m）
    • 志津保育園（約960m）
    • マルエツ新志津店（約900m）
    • 勝田台病院（約1,880m）
    • お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
    • 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
    • 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
    • 案内図
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く

    住みやすさ

    志津（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

    佐倉市の住みやすさを見る

    志津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
    • 自然が多く都心へも行きやすい。 ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
    • 閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…
    志津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.37m2
    建物面積 94.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    北6m 公道 西6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-07279-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！
      取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪
      （2024年グループ成約数2416件の実績）

      感染防止への取り組み
      飛沫防止アクリルパーテーション設置
      手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
      安心してご利用いただくために取り組んで参ります！

      ◆お客様に合わせてご見学可能です◆
      お客様のご都合に合わせて対応致します
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります
      お買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪
      近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

      □選べるメニュー□
      ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ
      ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
      ・ご希望条件の相談（約３０分～）
      ～～オンライン見学も実施中です～～

      ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆
      転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
      保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など
      住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！
      お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪

      ◆～当社提携金融機関～◆
      変動金利0.38～0.41％
      住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
      がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
      入院中も月次返済保障対象♪
      ※金融機関諸条件の適用と要審査

      ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆
      お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪
      おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！
      ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪

      ------------------------------------------------------

      建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法 都市再生特別措置法

      景観法:有　航空法:有
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市西志津８丁目
    交通
    • 京成本線「志津」駅 徒歩17分
    • 京成本線「勝田台」駅 徒歩25分
    • 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ME不動産千葉株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■資料が見てみたいというお客様は「資料をもらう」からお問い合わせください♪周辺環境がわかる地図も送らせていただきます！ ■まずは見学だけというお客様もお気軽にどうぞ♪当日見学OK！見学希望のお客様は「実際に見てみたい」or「見学予約する」からお問い合わせください♪ ■住み替えのお客様はAIによる無料査定（約５分）も実施しております。購入も売却も一貫して提案致します。

    この物件の価格

    3390万円

    • 会社名：ME不動産千葉株式会社
    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
    • 電話：043-205-4208
    • 取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
    • 免許番号：千葉県知事 (1) 第 17848 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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