【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司

建築条件付土地

売主

所在地	福岡県福岡市南区老司１-７４９番７２、７４９番７３
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩30分～31分
価格	1720万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	-
土地面積	113.18m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年8月完了

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

井尻（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

福岡市南区の住みやすさを見る

3.97
［街レビュー23件］

井尻の住みやすさの採点分布

交通の便がとても良い。飲食店が多いので歩いて食事に行くこともよくある。他県から友人が泊まりで遊びに来ても、どこへ行くにも…
西鉄JRの2路線使えるところ。天神にも博多にも行きやすく、春日方面にも行きやすい。商店街もあり、野菜など安くで買える…
とにかく交通アクセスの良さ。西鉄、JRの駅どちらも近い。博多、天神まですぐに着く。また、車の場合も板付インターが近い…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1720万円月々のお支払い目安
土地面積	113.18m²（34.23坪）（登記）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年8月完了
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力開発許可番号：完成済みのため省略売主：ミサワホーム九州株式会社　福岡支店備考欄：文化財保護法による規制有航空法による規制有宅地造成工事規制区域高度地区日影制限有【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内にミサワホーム九州株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区老司１-７４９番７２、７４９番７３
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩30分～31分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月24日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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金利: 万円/月

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ミサワホーム九州株式会社　九州北部支社　福岡支店　香椎宮前営業課

この物件のアピールポイント

近隣に那珂川河畔公園がある、静かで緑豊かな老司の２区画。35年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくりに。耐震・制震を実現した「MGEO」の制振装置をもとに巨大地震への備えを考えた設計。「我慢しない省エネ」を合言葉にゼロ・エネルギー住宅を目指しています。「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。

会社名：ミサワホーム九州株式会社福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２番１号　日本生命博多駅前ビル２Ｆ
電話：0120-777-330
取引態様：売主/ミサワホーム九州株式会社
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5560 号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:ミサワホーム九州株式会社　福岡支店
売主免許番号:国土交通大臣（6）第005560号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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