羽曳野市伊賀2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市伊賀2丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 18分
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで バス 5分 バス停「藤井寺南住宅前」まで 徒歩 12分
  • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.15m2(実測)
      建物面積 96.18m2(実測)
      建物階 2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
    • 外観 全2区画新築戸建
    • 外観 是非お問い合わせください
    • 間取 間取り図はこちら
    • 区画図 (1号地)区画図はこちら
    • 玄関 シューズクローゼットが確保されています
    • 居間 LDK約18.7帖
    • 居間 子育て世帯に人気のリビング階段
    • キッチン お料理をしながらリビングを見渡せます。
    • 風呂 ご家族の1日の疲れを癒してくれる浴室
    • 洗面 3面鏡で身だしなみチェックもばっちりです!
    • トイレ トイレは2箇所あり、慌ただしい朝もゆったり使えます
    • 子供部屋 約6帖の洋室
    • 収納 収納たっぷりございますのでお部屋を広く使えます。
    • 寝室 2面採光の明るいお部屋は子供部屋にぴったりです。
    • 収納 かさばる冬物や普段使わない物もスッキリ収納できます
    • キッチン 3つ口コンロで同時にたくさんの料理ができます。
    • 収納 床下収納は非常食なども収納できますね
    • キッチン スタイリッシュなレンジフード。お手入れもらくらく。
    • 設備 ボタンひとつで簡単にお湯張りができます。
    • 設備 テレビモニターホン完備。音と映像で確認でき安心です
    • バルコニー 日当たりの良いバルコニー
    • 居間 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
    • 居間 どんな家具にも合わせやすいナチュラルな内装です。
    • 寝室 約6.5帖のお部屋はご夫婦の寝室としても
    • 収納 季節を問わずにたっぷり収納ができます!
    • 洗面 便利なハンドシャワー付き洗面化粧台でお掃除ラクラク
    • キッチン シャワーホースが伸びるので食器洗いもらくらく。
    • 周辺 サンプラザはびきの伊賀店(徒歩5分)
    • 周辺 ファミリーマート羽曳野伊賀店(徒歩4分)
    • 周辺 はびきの保育園(徒歩14分)
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    高鷲の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 子育て世代と親世代のバランスがちょうど良く、地蔵盆や子供会などの昔ながらの地域の繋がりがある地域です。徒歩圏内にスーパーやド…
    • 恵我之荘駅や高鷲駅は普通が10分に1本で15分で天王寺に出れるのがとても良い。 古市駅には急行や準急が停車し、急行なら大阪…
    • 便利な場所が近くにそれなりにある 大阪市内へのアクセスは20分ぐらいでまあまあ 自然はそれなり
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    土地面積 107.15m2(実測)
    建物面積 96.18m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 2階建
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 3.80m 接面 8.80m)
    駐車場・車庫
    • 有(2台可)
    完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建物面積に別途ポーチ:0.61平米有


      ----------
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC115427号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市伊賀2丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 18分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで バス 5分 バス停「藤井寺南住宅前」まで 徒歩 12分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 別途 1.45平米 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ハウスフリーダム 松原店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・お車2台駐車可能です!来客の際も大変便利ですよ(車種による)

    ・羽曳野市はびきの埴生学園まで徒歩5分!小さなお子さまの登下校も安心です

    ・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができ、お部屋を有効に使えます!

    ・子育て世代に人気の対面キッチンでご家族のコミュニケーションもばっちり!

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    牧主都市開発 松原店

    この物件のアピールポイント

    ■1号棟■2区画限定の新築!駐車場は並列で2台分!会話の弾む広々18.7帖の対面式キッチンのリビング リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り!

    ●○●○● 物件のおすすめポイント  ●○●○●

    ●小・中学校のはびきの埴生学園までは約400m!(徒歩約5分)毎日の通学にも安心の距離 お子様専用のお部屋も確保できる室数の4LDK!

    ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きです

    ●耐震・省エネの安心住宅 フラット35S利用可能!住宅ローンのご相談もおまかせください

    ●ワイドなバルコニー!洗濯物がたくさん干せます!

    当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!

    まずは資料だけほしいという方も大歓迎です!

    不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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