羽曳野市誉田5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市誉田5丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 16分
  • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.29m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
    • 16帖LDK+3帖タタミコーナー!広々とした開放感のある共有空間!お昼寝したりコタツがおけるリビングです
    • 【3号棟】全居室6帖以上のゆとりある間取りの3LDK!主寝室は7.5帖あるので大きなベッドもおけます!朝日の差し込む東向きのお家
    • 5区画の限定新築!前面道路は北側公道6.5m、東側公道5mの幅員!居住者以外の出入りもほぼ無い道路なので安心です
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩16分の距離 大阪外環状線にもすぐ出られる立地で、国道沿いには飲食店や生活便利施設多数!
    • 整理整頓しやすい玄関収納付きの玄関!採光窓のある玄関で日中は照明がなくても明るく、開放感も感じられます
    • 5区画限定!タタミコーナー付広々リビングが魅力的な新築戸建て 令和7年9月完成の省エネ住宅 ぜひ現地をご覧ください
    • タタミがあれば冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしてもいいですね
    • 家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式のキッチン!家事をしながらリビングの家族とお喋りできる団欒の空間です
    • 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン!キッチン背面には冷蔵庫やカップボードを置けるスペースがあり、キッチン家電などを機能的にレイアウトできます
    • 大きな鏡の洗面化粧台!大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です!掃除のしやすいシンプルな洗面室で髪の毛などが落ちたり水滴がこぼれてももささっと掃除ができますね
    • バス ゆったりとしたバスルーム!オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています!
    • トイレが2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要がなく安心!2階にもトイレがあれば夜中にトイレで目が覚めても階下におりる必要はございません!
    • 1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きで整理整頓も楽々です
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!
    • まずは資料だけほしいという方も大歓迎!不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください
    • 収納力を持つクローゼットで部屋はいつもすっきり。着たい服もすぐに見つけられます。
    • 空家ですのでご内覧可能!現地まで送迎も承っております もちろん現地集合もOK ぜひお問合せください
    • 新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。木造ならでは心やすらぐ住まいです。近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩16分!
    • 広めのバルコニーで、床置きタイプの物干しも置けるスペースがあるので、洗濯ものがたくさん乾かせます!
    • 設備 モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。直接対面することなくセールスや勧誘対策もできて安心です。
    • 設備 オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています!
    • 設備 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    • サンディ藤井寺店 徒歩14分。(約1,060m)
    • サンプラザ誉田店 徒歩18分。(約1,430m)
    • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩17分。(約1,320m)
    • ホームセンターコーナン羽曳野店 徒歩5分。(約330m)
    • 羽曳野市立誉田中学校 徒歩15分。(約1,200m)
    • 羽曳野市立古市小学校 徒歩23分。(約1,800m)
    • 藤井寺西古室郵便局 徒歩6分。(約430m)
    • 医療法人医仁会藤本病院 徒歩14分。(約1,100m)
    • 藤井寺市立図書館 徒歩18分。(約1,390m)
    • ななこども園 徒歩11分。(約860m)

    住みやすさ

    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高速道路(西名阪)へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
    • 歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
    • 準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 104.29m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:満額成約時、仲介手数料0円!初期費用を抑えたい方におすすめです
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 建築確認番号:第R07SHC107392号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市誉田5丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 16分
    • 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで 徒歩 20分
    • 近鉄長野線「古市」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    牧主都市開発 松原店

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    【3号棟】全居室6帖以上のゆとりある間取りの3LDK!主寝室は7.5帖あるので大きなベッドもおけます!朝日の差し込む東向きのお家 タタミコーナー付広々リビング 令和7年9月完成の5区画限定省エネ住宅

    ●○●○● 物件のおすすめポイント  ●○●○●

    ●16帖LDK+3帖タタミコーナー!広々とした開放感のある共有空間!お昼寝したりコタツがおけるリビングです

    1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きです

    ●近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩16分の距離 大阪外環状線にもすぐ出られる立地で、国道沿いには飲食店や生活便利施設多数!

    ●前面道路は幅員5m 居住者以外の出入りはほぼ無い道路なので出し入れも安心

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
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    ハウスフリーダム 松原店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます

    ・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます!

    ・子育て世代に人気の対面キッチンでご家族のコミュニケーションもばっちり!

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

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    2,680万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
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    ハウスフリーダム 藤井寺店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます

    ・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます!

    ・子育て世代に人気の対面キッチンでご家族のコミュニケーションもばっちり!

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:大阪府藤井寺市藤ケ丘1丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
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    牧主都市開発 本店営業部

    この物件のアピールポイント

    \9月完成済み /全5区画の新築分譲を開始いたしました  全棟LDKは16帖以上確保!収納スペース充実!地震の揺れに耐える「耐震性」と、揺れを抑え住宅へのダメージを軽減する「制震性」を兼ね備えた住宅!

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:大阪府藤井寺市御舟町
    • 交通:近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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