羽曳野市伊賀2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府羽曳野市伊賀2丁目
交通
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 18分
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 2,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.15m2
      建物面積 96.18m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 2区画限定新築!全棟駐車場2台分!会話の弾む対面式キッチンのリビング 令和7年12月完成いたしました!
    • 前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れも問題ございません!駐車スペース2台分あり!
    • 小・中学校のはびきの埴生学園までは約400m!(徒歩約5分)毎日の通学にも安心の距離の立地です
    • 1号棟LDKはインテリアが映える広々18.7帖で収納付き 使い勝手の良いキッチン隣接の水回りのお家
    • 2区画限定新築!全棟駐車場2台分!会話の弾む対面式キッチンのリビング 令和7年12月完成いたしました!
    • 1階リビング、2階居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きで整理整頓ばっちり
    • トイレが1階と2階の2箇所にあるので、来客時や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要がなく安心です。
    • 耐震・省エネの安心住宅 フラット35S利用可能!住宅ローンのご相談も弊社にぜひおまかせください
    • 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン!料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができます キッチン下収納は引き出し式で出し入れも楽々!
    • 設備 モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。直接対面すること無くセールスや勧誘対策もできて安心です。
    • ワイドな洗面室!家族の共有空間だけでなく家事スペースにも充分な広さで毎日の洗濯や掃除がはかどります
    • 浴室設備 オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています!
    • 浴室設備 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    • バス ゆったりとしたバスルーム!ステップのある浴槽なので、半身浴でのんびりくつろぎタイムがすごせます
    • 2階居室 全居室が収納付きで、部屋はいつもすっきり。身の回りの整理整頓もらくらくです 新築ならではのまっさらな空間 木造ならでは心やすらぐ住まいです。
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!
    • まずは資料だけほしいという方も大歓迎!不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください
    • 空家ですのでご内覧可能!現地までの送迎も承っております 現地集合・現地解散でのご内覧もちろんOKです
    • ワイドなバルコニー!洗濯物がたくさん干せます!シーツなどの大型の洗濯物も問題なく干せますね
    • 1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きで整理整頓ばっちり
    • 2区画限定新築!全棟駐車場2台分!会話の弾む対面式キッチンのリビング 令和7年12月完成いたしました!
    • 小・中学校のはびきの埴生学園までは約400m!(徒歩約5分)毎日の通学にも安心の距離の立地です
    • 耐震・省エネの安心住宅 フラット35S利用可能!住宅ローンのご相談も弊社にぜひおまかせください
    • 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!
    • まずは資料だけほしいという方も大歓迎!不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください
    • 2階トイレ 2階にもトイレがあるので、夜中にトイレで目が覚めても階下におりる必要はございません!
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩20分。(約1,560m)
    • サンプラザはびきの伊賀店 徒歩9分。(約700m)
    • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩9分。(約670m)
    • ファミリーマート羽曳野伊賀店 徒歩4分。(約310m)
    • キリン堂羽曳野伊賀店 徒歩9分。(約660m)
    • コーナンPRO羽曳野伊賀店 徒歩6分。(約410m)
    • 羽曳野市立はびきの埴生学園 徒歩4分。(約300m)
    • 羽曳野市立はびきの埴生学園 徒歩4分。(約300m)
    • 医療法人愛幸会天仁病院 徒歩10分。(約760m)
    • 羽曳野高鷲郵便局 徒歩9分。(約710m)

    住みやすさ

    高鷲の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 子育て世代と親世代のバランスがちょうど良く、地蔵盆や子供会などの昔ながらの地域の繋がりがある地域です。徒歩圏内にスーパーやド…
    • 恵我之荘駅や高鷲駅は普通が10分に1本で15分で天王寺に出れるのがとても良い。 古市駅には急行や準急が停車し、急行なら大阪…
    • 便利な場所が近くにそれなりにある 大阪市内へのアクセスは20分ぐらいでまあまあ 自然はそれなり
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    土地面積 107.15m2
    建物面積 96.18m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 3.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:満額成約時、仲介手数料0円!初期費用を抑えたい方におすすめです
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第R07SHC115427号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府羽曳野市伊賀2丁目
    交通
    • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで 徒歩 18分
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで 徒歩 22分
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで 徒歩 29分
    • 近鉄南大阪線「古市」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:1.45m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    牧主都市開発 松原店

    この物件のアピールポイント

    ■1号棟■2区画限定の新築!駐車場は並列で2台分!会話の弾む広々18.7帖の対面式キッチンのリビング リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り!

    ●○●○● 物件のおすすめポイント  ●○●○●

    ●小・中学校のはびきの埴生学園までは約400m!(徒歩約5分)毎日の通学にも安心の距離 お子様専用のお部屋も確保できる室数の4LDK!

    ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取 全居室収納付きです

    ●耐震・省エネの安心住宅 フラット35S利用可能!住宅ローンのご相談もおまかせください

    ●ワイドなバルコニー!洗濯物がたくさん干せます!

    当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます!

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    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第007862号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 松原店

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    ~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・お車2台駐車可能です!来客の際も大変便利ですよ(車種による)

    ・羽曳野市はびきの埴生学園まで徒歩5分!小さなお子さまの登下校も安心です

    ・各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができ、お部屋を有効に使えます!

    ・子育て世代に人気の対面キッチンでご家族のコミュニケーションもばっちり!

    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
    不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
    (ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております!)

    この物件の価格

    2,480万円

    • 住所:大阪府松原市阿保4丁目
    • 交通:近鉄南大阪線「河内松原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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