グラファーレ　東久留米市神宝町１丁目　６期　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都東久留米市神宝町１丁目
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩17分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩27分
    • 価格 4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 95.17m2
      建物面積 76.07m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【現地外観写真】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【その他現地】シンプルデザインのポスト。
    • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【その他設備(スライド収納)】使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • 【その他設備(浄水器)】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【その他設備(Ｓｉセンサーコンロ)】ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 【その他設備(レンジフード)】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【その他設備(キッチン給湯スイッチ)】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【リビング】日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！※家具はCGです
    • 【リビングダイニング】明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
    • 【ダイニング】家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
    • 【キッチン】お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
    • 【ダイニングキッチン】料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
    • 【洗面台・洗面所】収納力と機能性に優れた洗面化粧台
    • 東久留米市立神宝小学校（約240m）
    • 東久留米市立東中学校（約880m）
    • 西武鉄道「東久留米」駅（約1,360m）
    • 上の原さくら保育園（約740m）
    • 堀ノ内病院（約1,570m）
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 案内図
    • 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！※家具はCGです
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
    • 収納力と機能性に優れた洗面化粧台

    住みやすさ

    東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

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    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.17m2＜私道負担面積33.77m2＞
    建物面積 76.07m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    南東4m 私道 北東4m 公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-07604-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和 景観法 高さ10m 日影規制(3h-2h1.5m) 宅地造成等工事規制区域
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都東久留米市神宝町１丁目
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩17分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩27分
    • 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産西東京株式会社

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    この物件の価格

    4490万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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