【AVANTIA　アバンティア】刈谷市小山町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県刈谷市小山町一丁目801番
交通	JR東海道本線「逢妻」駅徒歩24分自転車8分（約1,900ｍ）名鉄三河線「刈谷」駅徒歩30分自転車10分（約2,400ｍ）
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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127

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間取り	4LDK
土地面積	117.40m²
建物面積	102.29m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月上旬完成予定（2026年2月中旬外構完成予定）

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

逢妻（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

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3.49
［街レビュー5件］

逢妻の住みやすさの採点分布

昔も今も工業都市です。トヨタ自動車発祥の地であり、デンソー・アイシン・自動織機をはじめとするトヨタの協力工場が本社を刈谷に置…
環境が整っており、近くにほとんどの施設が有り、無料公共バスも完備されている。居住するには最高の環境である。
住んでいたところは、非常に静かで生活環境としては非常に良かった。ちょっと歩くと公園があり、春になればきれいな桜が見られた…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	117.40m²
建物面積	102.29m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率150%
接道	西側幅員約6m、北側幅員約6mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月上旬完成予定（2026年2月中旬外構完成予定）
引渡し可能時期	2026年2月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22755号売主：株式会社AVANTIA　売主都市計画：市街化区域備考欄：その他法令制限等：農地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、法第22条区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県刈谷市小山町一丁目801番
交通	JR東海道本線「逢妻」駅徒歩24分自転車8分（約1,900ｍ）名鉄三河線「刈谷」駅徒歩30分自転車10分（約2,400ｍ）名鉄三河線「重原」駅徒歩43分自転車14分（約3,400ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑（現況：宅地）	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社アバンティア不動産　緑営業所

この物件のアピールポイント

【限定1棟×北西角地】 ■Iot標準設備■日高小徒歩10分■LDK18.7帖ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■おすすめポイント■ ・角地×南向きで開放感あふれる18.7帖LDK ・家族のコミュニケーションの機会が増えるリビングスルー階段・2階4部屋×全居室収納完備ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■周辺環境■ ・日高小学校　徒歩10分・刈谷東中学校　徒歩17分・日高保育園　徒歩9分・スギドラッグ新富店　徒歩5分・小山公園　徒歩5分

この物件の価格

4,580万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
電話：0120-00-2734
取引態様：一般仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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