【AVANTIA　アバンティア】刈谷市　今川町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県刈谷市今川町山ノ神(1)113番1(2)113番6(3)113番7
交通	名鉄名古屋本線「富士松」駅徒歩8分名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩21分～22分自転車7分（約1670～1690ｍ）
価格	4,150万円～4,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.30m²～110.33m²
建物面積	99.79m²～105.18m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年(1)5月上旬予定(2)6月下旬予定(3)7月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

富士松（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

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3.49
［街レビュー5件］

富士松の住みやすさの採点分布

駅が近くて、1号線、23号線に出るのも便利でインターもすぐ近くて交通の便がとてもいいです。子育て支援センターも近くにあるので…
国道23号線、国道1号線といった、愛知県の主要道路が近付いている地域で、アクセス面はとても恵まれていました。鉄道も名鉄・…
車の移動は周辺に国道や高速があり便利で、公共交通機関もかなり整っている。買い物も施設が多く大変便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,150万円～4,290万円月々のお支払い目安
土地面積	110.30m²～110.33m²
建物面積	99.79m²～105.18m²（(1)建物面積にはインナーバルコニー3.72m²を含む。）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北東側幅員約4.7m、北西側幅員約4.5mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年(1)5月上旬予定(2)6月下旬予定(3)7月中旬予定
引渡し可能時期	2026年(1)5月中旬予定(2)6月下旬予定(3)7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、中部電力、公営水道、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-(1)60762号(2)60763号(3)60764号売主：株式会社AVANTIA　売主都市計画：市街化区域備考欄：その他法令制限等：農地法（地目：畑(現況：宅地)）、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法。　建物完成予定日：2026年(1)5月上旬予定(2)6月下旬予定(3)7月中旬予定（外構完成予定日：2026年(1)5月中旬予定(2)6月下旬予定(3)7月下旬予定）※号地によって完成予定日が異なります。 ■定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.6万円〜約13.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県刈谷市今川町山ノ神(1)113番1(2)113番6(3)113番7
交通	名鉄名古屋本線「富士松」駅徒歩8分名鉄名古屋本線「豊明」駅徒歩21分～22分自転車7分（約1670～1690ｍ）名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩30分自転車10分（約2370～2390ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	畑（現況：宅地）	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年1月22日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	随時

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株式会社アバンティア不動産　緑営業所

この物件のアピールポイント

【2026年5月～7月完成予定】名鉄「富士松」駅徒歩8分・富士松南小徒歩6～7分・北東角地・大型WIC完備 ■1棟1棟こだわりを詰め込んだ間取り■ ・作業や書き物に便利なLDKカウンタースペース・水まわりのまとまった家事動線を考えた間取り・ちょっとした雨でもお洗濯ができるインナーバルコニー・ガーデニングや水遊びが楽しめる庭付き ■周辺環境■ 名鉄名古屋本線「富士松」駅　徒歩8分富士松南小学校　徒歩6～7分富士松中学校　徒歩20～21分ミニストップ刈谷今川町店　徒歩2分イオンタウン刈谷店　自転車8分

この物件の価格

4,150万円～4,290万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
電話：0120-00-2734
取引態様：一般仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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