【セキスイハイム】スマートハイムプレイス浜芦屋町【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通
  • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩15分
  • 価格 6409.6万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 129.78m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
    • 【現地写真前面道路から】現地写真前面道路から(2024年2月撮影)
    • 【現地写真東側から】(2024年2月撮影)
    • 【現地写真北東側から】(2024年2月撮影)
    • 【現地写真南西側から】(2024年2月撮影)
    • 【現地写真北西側から】(2024年2月撮影)
    • 【現地写真前面道路西側より】(2023年6月撮影)
    • 現地写真前面道路から(2024年2月撮影)
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【蓄電池・屋内型京セラ製12kWh】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
    • 【スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    • 【1・2階快適エアリー(通年型空気調節システム) 一階のフロ】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)花粉や黄砂】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
    • 【ボックスラーメン構造 】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。(目地部材の交換は必要です。)
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 芦屋市立精道小学校(約260m)
    • 芦屋市立精道中学校(約1,440m)
    • 阪神本線「芦屋」駅(約500m)
    • JR神戸線「芦屋」駅(約1,190m)
    • スーパーストアおだ本店(約10m)
    • 生活協同組合コープこうべコープ浜芦屋 徒歩10分(約770m)
    • 区画図
    • 現地写真北東側から(2024年2月撮影)
    • 現地写真南西側から(2024年2月撮影)
    • 案内図
    • 現地写真東側から(2024年2月撮影)
    • 現地案内図
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 6409万円(1区画)
    販売価格 6409.6万円
    土地面積 129.78m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    5.92m
    駐車場・車庫
    • 0台
    完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、側溝
    • 国土法:不要
    • 開発許可番号:完成済み
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:第2種高度地区、芦屋景観地区、建築基準法第22条指定区域、敷地面積の最低限度/
      110m2、外壁後退/有(0.7m)、道路斜線制限有、北側斜線制限(5+1.25A)、航空法 敷地面積最高限度有 壁面後退有 航空法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町
    交通
    • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目:宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月15日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年3月11日 次回更新予定日 2026年3月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    セキスイハイム近畿株式会社神戸支店「分譲店」

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】 価格改定! 1号地旧価格6396万円(旧価格公示日R5年6月5日)→新価格5990万円(新価格改定日R6年11月2日) 〇芦屋市立精道小学校まで徒歩7分、芦屋市立精道中学校まで徒歩18分 〇阪神線、JR線が徒歩圏内で2線利用可能 〇通勤、通学に毎日のお買い物や子育てが便利な芦屋エリアにセキスイハイムがご提供する分譲地 〇子育てに安心な周辺環境とセキスイハイムの高品質な住まい。工場生産による高品質・高性能住宅をご提案致します。

    • 会社名:セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所:大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
    • 電話:06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは072-785-7761
    • 取引態様:セキスイハイム近畿株式会社(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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