ドリームタウン梅小路高畑町２区画

建築条件付土地

仲介

所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町19-4
交通	JR東海道・山陽本線「西大路」駅徒歩3分 JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分
価格	2800万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

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間取り	-
土地面積	53.23m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大路（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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3.44
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2800万円月々のお支払い目安
土地面積	実測53.23m²（16.1坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	【1号地】南側（公道）5.78m　東側（私道）4.06m、【2号地】東側（私道）4.06m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
こだわり条件	見学可能角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社ドリームタウン都市計画：市街化区域備考欄：※１号地：準防火地域内の準耐火建築物及び角地緩和の為建ぺい率80％を使用、２号地：準防火地域内の準耐火建築物の為建ぺい率70％を使用 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町19-4
交通	JR東海道・山陽本線「西大路」駅徒歩3分 JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月25日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

この物件のアピールポイント

＼自由設計／間取りの変更可能 ■JR東海道本線「西大路」駅歩３分 ■南向き■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ●。―ドリームタウン標準設備― ●。・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・全居室Low-Eガラス・TVモニター付きインターホンなどーーーーーー - - - - - ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください

この物件の価格

2800万円

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
※物件のお問い合わせは0120-385-544
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社ドリームタウン
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ドリームタウン梅小路高畑町２区画