ブルーミングガーデン千葉市若葉区桜木2丁目1棟

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木2丁目2番28（地番）
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩20分～20分 JR総武本線「千葉」駅バス16分「加曽利中入口」バス停徒歩3分～3分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK
土地面積	189.57m²
建物面積	107.69m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桜木（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

桜木の住みやすさの採点分布

治安が良く夜間に外出しても困るようなことは無かった。スーパーやドラッグストアも程よく点在していて利便性が高かった。またバスも…
小学校が近いため小さい頃から安心して通学できた。駅もそこまで遠くないので歩いて行けて便利。車のとおりが少ないため安心して遊ぶ…
幹線道路が近く、千葉県内のいろんな観光場所などに行きやすい。また外食のレストランなども多いので、住みやすいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	189.57m²（約57.34坪）
建物面積	107.69m²（約32.57坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率150％
接道	北4.5m公道、東4.5m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年1月中旬
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水建築確認番号：完成済売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】北4.5m公道、東4.5m公道【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木2丁目2番28（地番）
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩20分～20分 JR総武本線「千葉」駅バス16分「加曽利中入口」バス停徒歩3分～3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2025年10月23日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社東栄住宅　千葉営業所

会社名：株式会社東栄住宅　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区本町2-1-16　千葉本町第一生命ビルディング1Ｆ
電話：043-201-3100
※物件のお問い合わせは0120-57-1081
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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