堺市南区高倉台4丁　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市南区高倉台4丁
交通
  • 南海泉北線「泉ケ丘」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 150.82m2（公簿）
      建物面積 98.53m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅までバス利用可能！最寄りのバス停「高倉台4丁」までは徒歩1分と、お出かけや通勤通学もラクラクです。
    • フリーコーナーやファミリースペースなどを設けた3SLDK。水まわりを集約し、効率よく家事が行える空間設計です！
    • 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を設置。毎日使う歯ブラシやメイク道具など、生活感の出るアイテムが収まります！
    • 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！
    • カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
    • 階段には手すり付き！転倒防止、転落防止など、階段の上り下りをサポートし安全性を高めます。採光を取り込める窓や、暗い時間にも明るく照らしてくれる照明付き！
    • 2部屋に面した陽当たり良好なバルコニー。物干し金物付きで、洗濯物も乾かせます！大きなお布団も太陽光でホカホカに。
    • 洋室7帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになれます。
    • 洋室7帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と鞄などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。
    • 2階ホールに設けた収納スペース。ティッシュペーパーなど、日用品のストック収納にもちょうど良さそうですね。
    • 洋室4.5帖。子ども部屋や客間、テレワークルームなどご家族のライフステージに合わせ多目的にご活用いただけます！
    • 洋室4.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納可能！シワにもなりにくそうですね。
    • 寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレを各階に設置！朝の忙しい時間帯も混雑回避。
    • 洋室5.25帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトでお楽しみいただけます！
    • 洋室5.25帖のクローゼット。全居室に収納スペースを設け、お部屋をスッキリとお使いいただけます！
    • ポーチ付きの玄関は雨の日も濡れずに鍵の開閉が可能です！買った者も濡れずにすみますね。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 【小学校】堺市立泉北高倉小学校まで684ｍ
    • 脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
    • 【中学校】堺市立三原台中学校まで1527ｍ
    • 食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載のキッチン！大きな調理器具も取り出しやすいスライド式収納付き。
    • 20帖と、ゆとりの広さを確保したLDK。休日にはご家族やご友人と集まり、のんびりとお寛ぎいただけます！
    • 調理中でもリビングダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用！お子様が遊んでいても安心して過ごせますね。
    • 木のぬくもりとホワイトを基調とした清潔感のある空間。ご家族みんなの暮らしやすさを考えたこだわりの住まいです！
    • ご家族で共有が可能。玄関ホールとLDKから出入りが可能な2WAY仕様で、使い勝手の良い収納スペースです！
    • ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段仕様！コミュニケーションも取りやすく、会話も弾む空間設計です。
    • エネルギー消費性能レベル3！断熱性能レベル5！ZEH水準で快適・安全・低コストを実現した省エネ住宅です。
    • 洗面室横に配したフリーコーナー。梅雨時期など、雨の日の室内干しにも嬉しいスペース！勝手口付きで外干しもスムーズです。
    • フリーコーナー。キッチン近く、パントリーとしてのご使用もOK！大きな調理器具や食料品のストック収納にも便利です。
    • 2階に設けたファミリースペース5.5帖。バルコニーに面し、たっぷりと採光を取り込めます。ぜひ一度、現地をご覧ください。
    • ファミリースペースを含む全居室が二面採光を確保！個々で過ごすプライベート空間も快適にお過ごしいただけます。

    住みやすさ

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    • 駅が近く、住宅街が多いので、安心して住める。 また、必要なお店が揃っているため、近場で全てすむのが魅力です。 駅付近には…
    • まだ自然が多いことと、飲食店が多いところ。 パンジョや高島屋があるので普段の生活には困らないこと。
    • 手軽に買い物が出来て大阪市内へのアクセスも悪くなく、落ち着いていてゆったりとした雰囲気の街で、飲食店も多く、駅前で憩える場所…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.82m2（公簿）
    建物面積 98.53m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・収納 5.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域
    • 建築確認番号：第KS125-6120-51568号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：堺市立泉北高倉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：684m
    • 最寄り中学校名：堺市立三原台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,527m
    • その他施設名：認定こども園はるみだい保育園
    • その他施設までの距離：319m
    • 近隣の病院までの距離：543m
    • 近隣の公園までの距離：550m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：685m
    • 近隣のコンビニまでの距離：497m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◇泉北高倉小学校◇三原台中学校※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸・雨戸等はオプションになります。※外構については売主指定とします。※司法書士は売主指定。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能レベル3！断熱性能レベル5！ZEH水準で快適・安全・低コストを実現した省エネ住宅です。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市南区高倉台4丁
    交通
    • 南海泉北線「泉ケ丘」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇耐震構造の地震に強い家！ ◇室内随所に豊富な収納スペースを設けた3SLDK新築戸建♪ ◇陽当たり良好な南向きバルコニーで洗濯物も乾かせます☆ ◇カースペースはゆったり並列3台分あり(車種による)！

    この物件の価格

    4,090万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アズマハウス株式会社　大阪支店

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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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