八王子市下恩方町第１６　新築戸建　全１０棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市下恩方町
交通
  • JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分
  • 京王高尾線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分
    • 価格 2480万円～3180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 3LDK～5LDK　
      土地面積 128.05m2～153.28m2
      建物面積 94.77m2～102.93m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年08月、2025年09月、2025年10月
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    • 【現地外観写真】■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
    • 【現地外観写真】暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建
    • 【現地外観写真】■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
    • 【駐車場】■カースペース有
    • 【玄関】■玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！
    • 【前面道路含む現地写真】■新しい住まい、街の新しい風景
    • ■家族が自然と集まり、楽しい時間を過ごせるリビング
    • 【洗面台・洗面所】■広々とゆとりのある洗面所♪
    • 【キッチン】収納力豊富なシステムキッチンです！
    • 【バルコニー】■日当たり良好！眺めの良いバルコニーです！
    • 【3口ガスコンロ】■一度に多くの料理ができ便利で効率的
    • 【レンジフード】■調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
    • 【浄水器】■不純物をしっかり除去して安心して飲めます
    • 【ハンドシャワー付洗面台】■手洗いや顔を洗う時も快適に使える便利なシャワー
    • 【追い炊き機能付浴室】■家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】■冬でも温かく、快適乾燥機能で湿気対策もバッチリ
    • 【リビング】■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
    • 【リビングダイニング】■お気に入りの場所で、のんびりとした時間を
    • 【ダイニング】■光と風を感じる、リラックスできる空間
    • 【ダイニングキッチン】■家族とつながる、コミュニケーションの場
    • 【洋室】■大きな収納で荷物がスッキリ片付きます
    • 【子供部屋】■陽射しが差し込む暖かいお部屋
    • 高尾駅（約4,620m・徒歩58分）
    • 八王子市立恩方第一小学校（約500m・徒歩7分）
    • 八王子市立恩方中学校（約1,900m・徒歩24分）
    • 八王子市立 恩方保育園（約300m・徒歩4分）
    • かわさきクリニック（約522m・徒歩7分）
    • スーパーアルプス 恩方店（約749m・徒歩10分）
    • ■落ち着いた色合いの壁面、ゆっくり寛げるバスルーム
    • 案内図
    • ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
    • ■シンプルで美しく心地よい時間を生むキッチン空間

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◆住宅ローンアドバイザーによる無料住宅相談◆

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年02月28日
    申込期間 2025年12月01日~2026年02月28日
    開催場所 東京都八王子市下恩方町
    交通 JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分

    不動産のプロである宅地建物取引だけでなく、「住宅ローンの提案に強い」、「住宅ローンアドバイザー」が弊社には常駐しております。借り入れ可能額を調べるだけでなく、下記内容もお任せ下さい♪1．ズバリお得な金利で住宅ローンを組みたい方2．頭金0円、家具・家電・その他の諸費用もまとめて住宅ローンに組み込みたい方3．他の不動産会社で断わられた方（永住権なし・信用情報で過去問題があった）4．今のお借入を住宅ローンにまとめたい方♪

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    開催日時 2025年12月01日~2026年02月28日
    申込期間 2025年12月01日~2026年02月28日
    開催場所 東京都八王子市下恩方町
    交通 JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分

    不動産のプロである宅地建物取引だけでなく、「住宅ローンの提案に強い」、「住宅ローンアドバイザー」が弊社には常駐しております。借り入れ可能額を調べるだけでなく、下記内容もお任せ下さい♪1．ズバリお得な金利で住宅ローンを組みたい方2．頭金0円、家具・家電・その他の諸費用もまとめて住宅ローンに組み込みたい方3．他の不動産会社で断わられた方（永住権なし・信用情報で過去問題があった）4．今のお借入を住宅ローンにまとめたい方♪

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 2700万円台3戸 3100万円台1戸 3000万円台1戸 2600万円台1戸 2900万円台1戸 2400万円台1戸 他
    販売価格 2480万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.05m2～153.28m2＜私道負担面積457m2　私道負担割合1/30＞
    建物面積 94.77m2～102.93m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    8号棟:北東6m /3号棟:南西6m /7号棟:北東6m /5号棟:北東6m /6号棟:北東6m /9号棟:北東6m /2号棟:南西6m /1号棟:南西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年08月、2025年09月、2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建01617号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：回転部分持分：14.46平米×1/5、14.46平米×1/5有　
      『接道』一方　南西6m私道
      『法令上の制限』景観法:有航空法:有宅地造成工事規制区域:有その他制限事項:法第22条区域 第1種高度地区 地区計画区域内 日影規制：3h-2h/1.5m 高さの制限10m 農地法 未利用地持分：3.69平米×1/10有
      設備：都市ガス　公営水道　下水　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　シックハウス対策　建設住宅性能評価書（新築時）　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　地盤調査済　前道6ｍ以上　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　コンビニ5分以内　駐車場1台　システムキッチン　対面キッチン　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　浴室乾燥機　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　太陽光発電システム　人感照明センサー　フローリング　全室フローリング　床下収納　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市下恩方町
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分
    • 京王高尾線「高尾」駅 バス乗車12分、上川原宿バス停下車 徒歩4分
    • 京王高尾線「狭間」駅
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    エムイーPLUS横浜株式会社

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    ◆TVコマーシャル・youtube広告放映開始　◆2024年グループ成約数2416件の実績　！◆ＭＥグループ提携住宅ローン５０行以上！ ◆本日ご内見可能です！お客様に安心して楽しくご見学いただくために、無料で自宅送迎サービスも行ってます！お気軽にお申しつけ下さい♪ ◆見学後のご不安の解消に役立つ、物件ごとの周辺環境がわかる物件調査レポートをご希望の方に差し上げております！お気軽にご相談下さい！

    この物件の価格

    2480万円～3180万円

    • 会社名：エムイーPLUS横浜株式会社
    • 住所：神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
    • 電話：045-489-5600
    • 取引態様：エムイーPLUS横浜株式会社／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31938 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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