練馬区大泉学園町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町３丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 24分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 14分 バス停「大泉第三小学校」まで 徒歩 5分
    • 価格 6,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 88.77m2（登記）
      建物面積 88.60m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩24分■西武池袋線「保谷」駅徒歩31分（バス14分「大泉第三小学校」バス停徒歩5分）
    • ■幼稚園まで徒歩5分以内でお子様の送り迎えの負担軽減■小学校まで徒歩1分以内で子育てファミリーも安心
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5、ZEH水準）■フラット35S利用可能（金利Aプラン）
    • ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5、ZEH水準）■フラット35S利用可能（金利Aプラン）
    • ■南側4m公道×東側4m公道の東南角地で陽当り良好
    • ■建物面積:88.60平米の2階建て3LDK新築戸建■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■建物面積:88.60平米の2階建て3LDK新築戸建■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■南側4m公道×東側4m公道の東南角地で陽当り良好
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    • ■建物面積:88.60平米の2階建て3LDK新築戸建■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ
    • ■南側4m公道×東側4m公道の東南角地で陽当り良好
    • 省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5）
    • 練馬区立大泉第三小学校 徒歩1分（約20m）
    • 練馬区立大泉西中学校 徒歩11分（約810m）
    • 大泉小鳩幼稚園 徒歩5分（約380m）
    • 西大泉保育園 徒歩8分（約600m）
    • マルエツ大泉学園店 徒歩13分（約980m）
    • ライフ西大泉店 徒歩14分（約1,060m）
    • スギ薬局大泉学園店 徒歩17分（約1,320m）
    • 大泉公園 徒歩17分（約1,300m）
    • 大泉学園駅（西武 池袋線） 徒歩24分（約1,950m）
    • 保谷駅（西武 池袋線） 徒歩31分、バス14分「大泉第三小学校」停歩5分（約2,460m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.77m2（登記）
    建物面積 88.60m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 8.50m）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 6.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：第1種高度地区、準防火地域、日影規制、絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域、
    • 建築確認番号：第HPA-25-09606-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町３丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 24分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 14分 バス停「大泉第三小学校」まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】

    ■建物面積:88.60平米の2階建て3LDK新築戸建

    ■家族の成長に合わせて4LDKにできるフレキシブルタイプ

    ■南側4m公道×東側4m公道の東南角地で陽当り良好

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■キッチン横には奥様からご好評の大型パントリーを完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き

    ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3、断熱性能5、ZEH水準）

    ■フラット35S利用可能（金利Aプラン）

    ■幼稚園まで徒歩5分以内でお子様の送り迎えの負担軽減

    ■小学校まで徒歩1分以内で子育てファミリーも安心

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩24分

    ■西武池袋線「保谷」駅徒歩31分（バス14分「大泉第三小学校」バス停徒歩5分）

    この物件の価格

    6,590万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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