【長期優良住宅】蓮田上1期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県蓮田市上2丁目3694-2・14
交通
  • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩7分
    • 価格 4,590万円・4,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・3SLDK
      土地面積 139.64m2
      建物面積 94.19m2～96.46m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定（1・2号棟）
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    • 【連棟完成イメージパース】※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【1号棟　完成イメージパース】※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【2号棟　完成イメージパース】※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 1号棟　完成イメージパース　※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【浴室（当社施工例）】お風呂の中でゆったりくつろぐリラックス空間。浴槽・シャワー・お手入れとこだわり抜いた多彩な機能が充実。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【1階トイレ　（当社施工例）】トイレに近づくと自動でふたが開き、離れると閉まるオート開閉。使用後は自動で便器洗浄。毎日使うトイレだから想像以上に快適です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【2階トイレ（当社施工例）】フチなし形状で掃除も楽々。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【食器洗浄乾燥機　（当社施工例）】お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機は節水にもつながります。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【浴室暖房換気乾燥機（当社施工例）】暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の時期には洗濯乾燥に重宝します。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【洗面化粧台（イメージ画像）】三面鏡で収納も抜群。さらにサニタリー収納もありタオルなどまとめておけます。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン床下収納（当社施工例）】キッチン床下に収納スペースを設け季節ものの家電などの収納に便利です。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン収納（当社施工例）】オールスライド式の収納スペースで調理器具等もすっきり。※イメージのため実際と異なる場合があります。
    • 【キッチン（イメージ画像）】食器洗い乾燥機を装備しました。環境にも冬の手にもそしてお財布にも優しいですね！オールスライド式の収納スペースで調理器具等もすっきり。
    • 【LDK（イメージ画像）】キッチンの上部をおり下げ天井にして、おうちでカフェスタイルに！リビング全体のアクセントになります。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • 【洋室収納（イメージ画像）】居室にオープン収納を設け収納も魅せるインテリアのひとつに。こだわりの自分の部屋に仕上げられます。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 【WIC（イメージ画像）】季節ものの洋服や家電などたっぷり収納できます。※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 【土間収納（イメージ画像）】煩雑になりがちな玄関周りも、土間続きに収納を設け整理整頓がしやすい環境にしました。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 【カウンター（イメージ画像）】キッチン横にカウンターを設け家族の勉強や趣味・仕事のスペースに便利です。会話をしながらお料理ができます♪※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 【主寝室（イメージ画像）】主寝室にはWICを設け部屋をすっきり魅せます。南向きのバルコニーにも出入り可能です♪※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • 蓮田駅
    • 蓮田市立中央保育園
    • 蓮田市立中央小学校
    • 蓮田中学校
    • マミーマート蓮田店
    • 一心会病院
    • 1号棟　間取り図
    • 洗面化粧台（イメージ画像）玄関ホールとキッチンから出入り可能で忙しい日常に家事ラク動線を取り入れました。※イメージの為実際と異なる場合があります。号棟により異なります。
    • キッチン（イメージ画像）食洗器付きの高機能システムキッチン。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • LDK（イメージ画像） キッチンからリビング全体を見渡せる作りで、小さなお子様がいる家庭でも目が届き安心。※イメージの為実際と異なる場合があります。
    • カウンター（イメージ画像）キッチン横にカウンターを設け家族の勉強や趣味・仕事のスペースに便利です。会話をしながらお料理ができます♪※イメージのため実際と異なる場合があります。号棟により異なります。

    住みやすさ

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    蓮田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
    • 治安は良いと思う。 ２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,590万円・4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.64m2
    建物面積 94.19m2・96.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    西側6.45m・東側約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定（1・2号棟）
    引渡し可能時期
    • 2026年6月未予定（1・2号棟）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX255114700号（1号棟）
    • 売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※社会情勢の影響で入居時期が変更になる場合があります。詳細は当社HPをご覧ください。

      ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。

      ■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
      日程／今週土日祝
      時間／10:00～18:00
      事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
      平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
      当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

      ■住宅ローンについて
      弊社提携の金融機関多数ございます。
      「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

      コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
      地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

      社内研修に伴う臨時休業のお知らせ 　2025/12/02

      誠に勝手ながら、社内研修のため、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。

      【臨時休業日】
      2025年12月5日(金)　13時～

      尚、休業期間中に資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、2025年12月6日(土)以降に順次ご対応させていただきます。

      大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程よろしくお願いいたします。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県蓮田市上2丁目3694-2・14
    交通
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 コタエルハウス 山岸工業株式会社
    情報掲載開始日 2019年7月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    不動産会社へのお問い合わせ

    コタエルハウス 山岸工業株式会社　蓮田店

    この物件のアピールポイント

    高い省エネ性能を有する新基準の長期優良住宅です。耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能に！ 回遊動線を踏まえたプランニング。家族のみんなが快適に暮らせる住まい。駅近くながら車2台の駐車が可能。セカンドカーや友人が来た時なども安心です。 蓮田駅まで徒歩7分。商業施設や公共施設など様々な施設が徒歩圏内。お店や公園などが多く揃う自然と調和する豊かな蓮田の街で新生活を始めませんか。

    • 会社名：コタエルハウスの山岸工業株式会社
    • 住所：埼玉県蓮田市本町8-11
    • 電話：048-769-0111
      ※物件のお問い合わせは0120-194-804
    • 取引態様：売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 免許番号：埼玉県知事 (14) 第 4459 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:コタエルハウス 山岸工業株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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