【トヨタホーム】豊田寺部小北II

建築条件付土地

売主

所在地	愛知県豊田市上野町二丁目509番他
交通	名鉄バス「寺部中町」徒歩5分～6分名鉄三河線「豊田市」駅車で4分
価格	2848万円～3298万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	-
土地面積	171.04m²～185.58m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊田市（愛知県）の住みやすさ

3.49
［街レビュー122件］

豊田市の住みやすさの採点分布

近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。サッカー…

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販売スケジュール

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イベント情報

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イベント参加特典

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トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画まで、住まいのことならなんでもお任せください。

イベント概要
開催日時	2025年09月28日~2025年12月28日
申込期間	2025年09月28日~2025年12月28日
開催場所	愛知県豊田市上野町二丁目509番他
交通	「寺部中町」停(豊田市駅方面)　徒歩6分

【WEB予約限定】事前の来場予約の上、はじめて当社の分譲地にご来場＆アンケートご回答および「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施で総額10000円分のAmazonギフトカードを進呈中です。 Web来場予約の上初めてのご来場で5000円分、さらに当社サービス向上の為アンケートにご協力いただき、「工場見学(TQ)」または「ローン事前審査」実施いただくと5000円分のAmazonギフトカードプレゼント。この機会に是非、現地へお越しください。

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備考：※工場見学(TQ)は、当社主催の工場見学会にご参加いただいた方が対象です。※ローン事前審査または工場見学(TQ)は、ご来場日より1ヶ月以内の実施の方が対象です。※特典は1家族様1回限り※複数の開催日にご来場いただいた場合でも、進呈は1回限りとさせていただきます。※他のキャンペーンとの併用は不可となります。（初回来場の方に限ります）※新築・戸建検討の方が対象となります。※Amazonギフトカードはイベント終了後にEメールにてお渡しをさせていただきます。※本キャンペーンは【トヨタすまいるライフ(株)】による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。【トヨタすまいるライフ(株)キャンペーン事務局】【0120-81-2727】までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com、Inc.またはその関連会社の商標です。　★新築戸建検討中の方限定★

販売概要

販売区画数	5区画	最多価格帯	-
販売価格	2848万円～3298万円月々のお支払い目安
土地面積	171.04m²（51.73坪）～ 185.58m²（56.13坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率150％
接道	北側市道:約11m、東・南・西側市道:約6m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	区費：有
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝開発許可番号：豊開調第061-100号（令和7年1月28日）売主：トヨタすまいるライフ株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊田市上野町二丁目509番他
交通	名鉄バス「寺部中町」徒歩5分～6分名鉄三河線「豊田市」駅車で4分
土地の権利	所有権（保証金：水道負担金117,400円）
総区画数	10区画	開発面積	1758.55m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	トヨタすまいるライフ株式会社
情報掲載開始日	2025年8月1日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月13日

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この物件のアピールポイント

(1)l区画整理された綺麗な街＜新しく区画整理された、綺麗な街。若い世代も多く人気のエリアです＞（２）毎日のお買い物はもちろん、週末の家族でのお出かけやショッピングなど気軽に日常を満喫＜イオン高橋・ドラッグストアなど利便施設もほど近く豊田市中心部の買い物が気軽に楽しめる住環境＞ (3)子育て環境充実。＜分譲地から徒歩５分圏内に綺麗な小学校・こども園・４つの公園があり、お子様の通学も安心＆遊び場も充実＞

会社名：トヨタすまいるライフ株式会社
住所：愛知県豊田市大林町1丁目81番地
電話：0120-81-2727
取引態様：売主：トヨタすまいるライフ株式会社
免許番号：愛知県知事 (15) 第 3842 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会
売主:トヨタすまいるライフ株式会社
売主免許番号:愛知県知事（15）第3842号
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土171.10m²
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名鉄三河線「梅坪」駅徒歩5分

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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