さいたま市大宮区天沼町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 52.99m2（実測）
      建物面積 93.97m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • ～穏やかで静穏な環境～近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。
    • 閑静な住宅街の一角にございます。広々しており、前面道路は交通量も多くないため非常に暮らしやすい環境です。
    • 木造3階建4LDK。水回り集中設計。
    • 角地につき風通し良好で開放感有
    • キッチン上部の吊戸棚をあえて無くすことで解放感あるフラットな空間を演出、キッチンとリビングは一体感感じる間取り設計となり、ご家族と一緒の空間を常に共有できます。
    • 一体感のあるLDKは食卓を暖かい雰囲気で包み込んでくれます。
    • 各お部屋に収納があります
    • 各お部屋に収納があります
    • シャワートイレ

    住みやすさ

    さいたま新都心（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    • 2002年に、さいたま新都心駅が開業。どこに行くにも便利である。さいたまスーパーアリーナがあり、また、大きなショッピングモー…
    • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.99m2（実測）
    建物面積 93.97m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※建物面積:1階車庫面積約12.42平米含 準防火地域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第BNV確済25-0412号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ東北本線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月18日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分
    ■木造3階建4LDK
    ■水回り集中設計で家事動線ラクラク

    ■LDKには床暖房＆作業に便利なカウンタースペース

    ■全居室収納有、1階＆2階廊下に収納

    ■徒歩10分圏内に小中学校＆買い物施設があり生活便利な立地■設備:システムバス・保温浴槽。浴室乾燥機。シャワートイレ。浄水器内蔵型ハンドシャワー。食洗機。防犯・断熱仕様玄関ドア。24時間換気。高断熱Low-eガラス。LED照明。TVモニターフォン。シャワー付洗面台。ガス温水式床暖房。

    ■周辺:大宮南小学校500m。大宮南中学校600m。セブンイレブン280m。コクーンシティ700m。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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