さいたま市大宮区天沼町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
交通
  • JR高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 5,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 87.79m2
      建物面積 89.32m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【べた基礎】 耐震性に優れる! 湿気が建物まで上がらない! シロアリ被害を防ぐ!
    • 【Low-eガラス】冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカット。
    • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【フラット35】35年間固定金利でお借入可能です。
    • 【LDK】天井のアクセントクロスが映えるリビングスペース※家具はCGです。
    • 【LDK】キッチンからダイニングやリビングで過ごす家族の様子を見ることが可能です。
    • 【キッチン】収納力もあるカウンターキッチンを採用。
    • 【LDK】バルコニー側からの採光が確保されているため、陽当りの良いスペースです。
    • 【LDK】4人用のダイニングテーブルを置くことができる広さです。
    • 【浴室】足を伸ばして入ることのできる1坪タイプのユニットバス
    • 【洗面台】収納スペースを設けた洗面スペース
    • 【寝室】寝室は大きいベッドを置くことも可能です。
    • 【洋室】リモートワークとしてもお使いいただけるスペースです。
    • 【洋室】お子様のお部屋にぴったりなスペース
    • 【洋室】ワークスペース、ファミリークロークなど使い方は様々です。
    • 【収納】リビングにも収納を配置しました。
    • 1号棟【2階からの眺望】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【LDK】大きめのテーブル、ソファも置くことができるリビングダイニング
    • 【LDK】家族の様子を見ながら料理ができるダイニングキッチン
    • 【キッチン】収納力のあるキッチンスペース
    • さいたま市立大宮南小学校(さいたま市立大宮南小学校)(約602m)
    • 大宮南中学校(大宮南中学校)(約758m)
    • マルエツ天沼店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。)(約752m)
    • セブンイレブンさいたま浅間町店(セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。)(約315m)
    • 自治医大さいたま医療センター(自治医大さいたま医療センター)(約1,245m)

    住みやすさ

    さいたま新都心の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 2002年に、さいたま新都心駅が開業。どこに行くにも便利である。さいたまスーパーアリーナがあり、また、大きなショッピングモー…
    • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    土地面積 87.79m2
    建物面積 89.32m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年12月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
      不整形地
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第BNV確済25-0414号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
    交通
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 17分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 23分
    • JR埼京線「北与野」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス浦和 営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■大宮南小学校500m(徒歩7分)
    ■コクーンシティ700m(徒歩9分)
    ■全居室収納有
    ■食洗機
    ■床暖房
    ■浴室換気乾燥暖房機
    ■セブンイレブン280m(徒歩4分)

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    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595%》と某信用金庫金利1.025%の比較
     借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで(審査・要件があります)

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■JR各線「さいたま新都心駅」徒歩17分
    ■木造2階建3SLDK、4LDK対応可
    ■LDK上部は勾配天井&アクセントクロス

    ■LDKに床暖房、パントリーにもなる収納有

    ■全居室収納有

    ■徒歩10分圏内に小中学校&買い物施設があり生活便利な立地

    ■設備:システムバス・保温浴槽。浴室乾燥機。シャワートイレ。浄水器内蔵型ハンドシャワー。食洗機。防犯・断熱仕様玄関ドア。24時間換気。高断熱Low-eガラス。LED照明。TVモニターフォン。シャワー付洗面台。ガス温水式床暖房。

    ■周辺:大宮南小学校500m。大宮南中学校600m。セブンイレブン280m。コクーンシティ700m。

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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