飯田の分譲住宅　～　ハートフルタウン　横浜市青葉区鴨志田町　～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
交通
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス12分「団地中央」バス停 徒歩5分
  • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 車3.6km
    • 価格 5490万円・5890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.03m2～128.20m2
      建物面積 93.15m2～94.39m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月末予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】東急田園都市線「青葉台」駅バス１２分「団地中央」停歩５分☆ 全２棟　新築分譲住宅です！
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路６．５ｍと広く、整備された住環境が魅力です！
    • 【前面道路含む現地写真】敷地面積３７坪超！B号棟はカースペース２台分ございます♪
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街に立地します♪ 小中学校が徒歩７分圏内に揃いますので、お子様の登下校も安心☆スーパー「三和」まで徒歩４分、毎日のお買い物もラクラクです♪
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅！ 南 ６．５m 公道に面します、明るく開放感溢れる街並みです♪
    • 東急田園都市線「青葉台」駅バス１２分「団地中央」停歩５分☆ 全２棟　新築分譲住宅です！
    • 【4LDK】LDKは１４帖、人気の対面式キッチン☆ 水回りを集約した機能的な家事動線！ 居室はすべて明るい南向き＆収納完備♪ ２階居室は全室６帖以上☆ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー！
    • 【4LDK】カースペース２台分ございます！ 玄関入ってすぐ洗面所、帰宅後すぐに手が洗えます♪ LDKはゆとりの１５帖、人気の対面式キッチン☆ 全居室２面採光＆収納完備！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【カラーモニターインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浄水器】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【1坪タイプのシステムバス】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 東急電鉄「青葉台」駅（約3,100m）
    • 横浜市立鴨志田緑小学校（約400m）
    • 横浜市立鴨志田中学校（約550m）
    • 奈良保育園（約3,600m）
    • たちばな台病院（約1,900m）
    • (A号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積128.2m2、建物面積94.39m2
    • ■　東急電鉄「青葉台」駅バス１２分「団地中央」停歩５分！　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【　資料請求（無料）　】をクリック♪
    • 前面道路６．５ｍと広く、整備された住環境が魅力です！
    • 全２棟　新築分譲住宅！ 南 ６．５m 公道に面します、明るく開放感溢れる街並みです♪
    • 敷地面積３７坪超！B号棟はカースペース２台分ございます♪

    住みやすさ

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    青葉台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 緑と街とのバランスが良く、散歩などが捗ること。 駅から少し離れたら新しめの戸建てが立ち並んでいる区画も多く、比較的高所得層…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5490万円・5890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.03m2・128.2m2（実測）
    建物面積 93.15m2・94.39m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A号棟：1台、B号棟：2台）
    		 完成時期
    • 2026年1月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-07383-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区 最低敷地面積125ｍ2 外壁後退：道路境界1m　＜奈良風致地区＞外壁後退：道路境界2ｍ隣地境界1ｍ



      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
    交通
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス12分「団地中央」バス停 徒歩5分
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 車3.6km
    • 東急こどもの国線「恩田」駅 車3.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】スーパー徒歩４分！子育て環境も良好です ■生活便利、閑静な住宅街に立地します ・東急田園都市線「青葉台」駅バス１２分「団地中央」 ・スーパー「三和」まで徒歩４分 ・小中学校が徒歩７分圏内に揃います ■暮らしやすさも大切に考えています ・全棟　敷地面積３７坪超！B号棟はカースペース２台分ございます ・全居室に収納完備、ゆったり過ごせる４LDKプラン ・子育て家族に人気の対面式キッチン採用

    この物件の価格

    5490万円・5890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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