名古屋市守山区天子田2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 22分リニモ「藤が丘」駅まで徒歩 37分
価格	3,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	127.83m²（登記）
建物面積	102.27m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

大森・金城学院前（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー5件］

大森・金城学院前の住みやすさの採点分布

閑静な住宅地という点が最大のメリット。いつでも全体的に静か。名古屋市ではあるが、尾張旭市との市境で、緑も多い。大きな公園もあ…
高台の為景色がイイ近所に大規模な緑地公園が有るので、散歩には困らないとにかく静かで空気もイイ
名鉄瀬戸線、大森・金城学院前駅から、歩いて５分の場所で、立地条件は良かった。名古屋まで１５分で行けるのでとても良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,299万円月々のお支払い目安
土地面積	127.83m²（登記）
建物面積	102.27m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 7.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R075SHC116896号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区天子田２丁目
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 22分リニモ「藤が丘」駅まで徒歩 37分地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月22日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

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ウィル不動産販売　大曽根営業所

この物件のアピールポイント

＼名古屋市北区、守山区ご売却依頼数1位（2024年レインズ調べ）/
弊社では名古屋市北区、守山区の直接のご売却依頼を数多くいただいています。
ネット上で分かる立地環境はもちろん、過去にお任せいただいたお客様の声をもとに住環境を提案致します。

＼他にも気になる物件がある方へ/
不動産業者間で情報が共有されているので、名古屋市全域やその他隣接エリアでもご内覧が可能です！

【ウィル　大曽根営業所】
◎地下鉄名城線、JR中央線「大曽根」駅徒歩1分
◎お子様が遊べるキッズスペースあり
◎営業時間 10:00～19:00（定休日無し）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,299万円

住所：愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
交通：地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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