磐田市福田

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市福田
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「新道」まで 徒歩 15分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「新道」まで 徒歩 15分
  • 価格 1,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 283.59m2(実測)
      建物面積 82.62m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    • 【2号棟】完成しました!<BR/>・4LDK<BR/>・平屋建て住宅<BR/>・LDK16帖、隣接洋室5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・駐車場6台可<BR/>・南庭
    • 前面道路:北側約5m幅、前面道路が5mと広いので運転が苦手な方にも安心です
    • シンプルなデザインで外構全体に馴染み、郵便物の出し入れもしやすく日常使いに配慮されたポストです
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>落ち着いた外観デザインで、住まいの第一印象を整える玄関です
    • 駐車場は3台以上分を確保、駐車後すぐ玄関へ向かえる、効率の良い動線です
    • ガーデニングやBBQ、子どもの遊び場など多目的に使える庭スペースです
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 来訪者の確認ができ、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【リビング16帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
    • 【浴室】<BR/>窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面台】<BR/>三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をスッキリ整理できます。
    • 【洋室中部屋5帖】<BR/>全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 【洋室6.5帖】<BR/>明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
    • 【洋室5帖クローゼット】<BR/>毎日使う衣類をまとめて収納でき、朝の身支度もスムーズです(中部屋)
    • 【SCL】<BR/>玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるSCLです
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【北側洋室5帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 【洋室6.5帖クローゼット】<BR/>扉付きのクローゼットは生活感を隠せ、室内を整った印象に保てます
    • 明るさと使いやすさを両立した南向きリビングダイニング。長時間過ごす空間として安心感があります。
    • 洋室続間にできる開放感溢れる16帖のLDK
    • 調理・配膳・片付けがスムーズに行えるダイニングキッチン。日々の家事動線が整い、忙しい毎日を支えてくれる空間です
    • 奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。リビング、ダイニング、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
    • 家族が自然と集まりやすいダイニングスペース。食事の時間を中心に、日常の会話が生まれます。
    • 明るく開放感のあるダイニングキッチンで、家族の様子を感じながらお料理ができます。暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
    • 窓からの採光が入り、日中は明るく心地よいダイニング空間。朝食やティータイムも快適です。
    • 使い勝手の良いキッチンで楽しくお料理!小さなお子様にも目が届き安心です
    • 【洋室南側5帖】<BR/>LDKの続き間の洋室は、客間として利用したり、子供部屋や書斎にするなど、様々な使い方ができます。
    • 窓付きで明るい洗面脱衣室の洗濯機置き場。
    • 家事動線を考慮した洗濯機置き場で、朝晩の身支度と洗濯を同時に行いやすい実用的なレイアウトです
    • 縦ラインのガラスで柔らかな光が入りやすく、明るい玄関に!

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 程よく田舎、程よく街という印象です。新幹線が停まるので、東京方面からも来やすい。広い公園や自然豊かな施設などが多くあり、お出…
    • 近場に湖があるため野鳥を見に来たりウォーキングに来る人で賑わっていたり、お花見、花火大会など自然を感じることの出来る季節のイ…
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    土地面積 283.59m2(実測)
    建物面積 82.62m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 5.00m 接面 7.22m)
    駐車場・車庫
    • 3台以上
    完成時期
    • 2026年 1月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規則法 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 建築確認番号:第R07SHC116953号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市福田
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「新道」まで 徒歩 15分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 39分 バス停「新道」まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■家事動線の効率化「平屋住宅」
    ■全居室クローゼット完備!
    ■駐車スペース6台可能
    ■海が近く、日常生活の中で海の景観を楽しめます

    ■おすすめポイント
     ・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ16帖
     ・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
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    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆会話が弾む対面式キッチン◆リビング日当たり良好!収納豊富な間取り!

    ◎駐車6台可能!(車種・号棟による)
    ◎玄関収納等収納豊富な間取り!
    ◎防犯カメラ標準装備!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~**~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~**~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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