杉並区上井草4丁目　☆オン・オフ問わず、楽しみが広がるポジションの邸☆

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上井草４丁目
交通
  • 西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
  • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
    • 価格 6980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 86.81m2
      建物面積 77.86m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2025/09
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    • 【外観】ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメ。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
    • 【外観】木造２階建て設計、３ＬＤＫ＋ルーフバルコニー＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【ルーフバルコニー】都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー。天気の良い日は、リビングだけでなく、バルコニーでの楽しみ方も増えそうです。
    • 【眺望】建物の用途や高さなどが厳しく制限された第一種低層住居専用地域にございます。見晴らしや陽当りも良好です。
    • 【玄関】お家の第一の顔とも言える「玄関」は明るさと清潔感をデザイン。気持ちの良い1日をここからスタート。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは１６．４帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 【3LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【3LDK】「杉並区上井草4丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
    • 【食洗機】しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【床暖房】足元からじんわり暖まり、空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。
    • 【乾燥機】あると嬉しい乾燥機付き。浴室乾燥機と合わせて使用すれば1度にたくさんの洗濯物を乾かすことができます。
    • 【宅配BOX】大型宅配物もしっかり保管出来る宅配BOXが設置されております。留守中の荷物の受け渡しもスムーズに♪長期不在時もご安心いただけます。
    • 【リビング】一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは１６．４帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 【ダイニング】リビングは１６．４帖ございます。外からの視線が気になりにくい２階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。
    • 【キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【バスルーム】一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 【洗面化粧台】実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 【トイレ】白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • サミットストア 善福寺店（約732m）
    • いなげや練馬上石神井南店（約830m）
    • セブン-イレブン 杉並上井草３丁目店（約613m）
    • ローソン 杉並善福寺一丁目店（約933m）
    • 杉並区立桃井第四小学校（約761m）
    • 杉並区立井草中学校（約365m）
    • リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。リビングでくつろぐご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理やお茶の支度が出来ます。
    • 二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
    • ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
    • 都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー。天気の良い日は、リビングだけでなく、バルコニーでの楽しみ方も増えそうです。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.81m2
    建物面積 77.86m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
    接道
    北西側幅員8m公道接面2.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025/09
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上井草４丁目
    交通
    • 西武新宿線「上井草」駅 徒歩10分
    • 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分
    • JR中央線「西荻窪」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ☆家で過ごす、家族で過ごす時間を大切にした邸☆ そんな想いから細部にまで丁寧にプランニングしました♪ 家族がそれぞれの楽しみ、ニーズに応えたお家になります♪

    この物件の価格

    6980万円

    • 会社名：株式会社ファイン・アンド・パートナー
    • 住所：東京都杉並区高円寺南4-23-5
    • 電話：03-5377-8188
    • 取引態様：株式会社ファイン・アンド・パートナー （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 93121 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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