飯田の分譲住宅　Heartful Town　葛飾区奥戸3期【全９邸】

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区奥戸４
交通	JR総武本線「新小岩」駅バス7分「奥戸四丁目」バス停徒歩7分 JR常磐線「亀有」駅バス18分「奥戸四丁目」バス停徒歩7分
価格	5490万円～6290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	80.77m²～84.00m²
建物面積	87.56m²～99.36m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年1月予定

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物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5490万円～6290万円月々のお支払い目安
土地面積	80.77m²～84m²
建物面積	87.56m²～99.36m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％
接道	道路幅：4.5m・8m、アスファルト舗装、東側8m公道、中央4.5m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月予定
引渡し可能時期	2026年1月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第HPA-25-09756-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区奥戸４
交通	JR総武本線「新小岩」駅バス7分「奥戸四丁目」バス停徒歩7分 JR常磐線「亀有」駅バス18分「奥戸四丁目」バス停徒歩7分 JR総武線「小岩」駅バス4分「奥戸新橋」バス停徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月14日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月9日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！■□地震に強い家□■ ○都心へ快適アクセス！・「奥戸四丁目」停歩7分よりJR総武線「新小岩」駅までバス7分 ○子育て家族にもおすすめエリア・スーパー歩3分、保育園歩4分、幼稚園歩6分、小学校歩8分 ○日々の快適さと家事ラクが叶う仕様・設備・家事時短の味方「食洗機」付き・暮らしやすい2階建てプラン・水回り集中設計　等

この物件の価格

5490万円～6290万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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