飯田の分譲住宅　Cradle garden 葛飾区東堀切第4

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東堀切２
交通
  • 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩9分
  • JR常磐線「亀有」駅 バス14分「東堀切二丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 6090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 69.12m2
      建物面積 92.74m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 即入居可。すぐに新生活が始められます！京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分♪ＪＲ常磐線「亀有」駅バス14分「東堀切二丁目」停歩3分
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しましょう！肉のハナマサお花茶屋店歩5分・上千葉小学校歩4分、双葉中学校歩3分。
    • 【全体区画図】教育施設やスーパーが近隣に多数あり♪閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです！
    • ≪Living room≫ 水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【3LDK+S】陽当りとプライバシー性に恵まれた2階リビングプラン。水廻りスペースも2階に設け、上下階の移動がないのでバルコニーにすぐに干せます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【スマートキー（玄関電子キー）】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 【リビングルーム】家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね！
    • 【リビング以外の居室】心地良い風を感じられる２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆
    • 【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
    • 【収納】たくさんあると何かと助かる収納スペース。各居室や玄関など、室内各所に収納スペース充実のお住まいです♪
    • 【玄関】玄関にはたっぷりしまえる収納スペースを完備！ガラススリットのあるドアでパッと明るく♪
    • 肉のハナマサお花茶屋店（約350m）
    • アリオ亀有（約2,600m）
    • 東堀切保育園（約150m）
    • イムス葛飾ハートセンター（約4,500m）
    • 京成本線「堀切菖蒲園」駅（約1,300m）
    • ＪＲ常磐線「亀有」駅（約2,600m）
    • (1号棟)、価格6290万円、3LDK+S、土地面積69.12m2、建物面積92.74m2
    • ≪全体区画図≫ 教育施設やスーパーが近隣に多数あり♪閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです！
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ 京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩9分！駅前には商店街があるのでお買物も便利♪
    • 案内図
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 即入居可。すぐに新生活が始められます！京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分♪ＪＲ常磐線「亀有」駅バス14分「東堀切二丁目」停歩3分
    • ≪Room≫ 1階と3階の両方にお部屋があるのでライフスタイルに合わせて使い分けていただけます♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    お花茶屋（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    お花茶屋の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.12m2
    建物面積 92.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：70％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4.3m、アスファルト舗装、東4.3m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：■その他制限事項
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東堀切２
    交通
    • 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩9分
    • JR常磐線「亀有」駅 バス14分「東堀切二丁目」バス停 徒歩3分
    • 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！完成物件！即入居OK ○京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩9分 ・ＪＲ常磐線「亀有」駅バス14分「東堀切二丁目」停歩3分 ○周辺環境 ・肉のハナマサお花茶屋店歩5分 ・上千葉小学校歩4分、双葉中学校歩3分 ○魅力を体感できる完成物件！ ・水回り集中プランで家事動線スムーズ ・「防犯カメラ」付きで暮らし安心 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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