【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2407番29(2号地)、2400番3(5号地)
交通
  • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分~7分
  • 価格 4,890万円(2号地)・4,990万円(5号地)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 213.95m2~217.49m2
      建物面積 100.89m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2号地:2025年8月4日完成・5号地:2026年1月下旬完成予定
    • 【【2号地】外観】スタイリッシュな外観です!(2025年10月撮影)
    • 【2号地】スタイリッシュな外観です!(2025年10月撮影)
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽は価格に含まれません。
    • 【【2号地・5号地】ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【【2号地・5号地】高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
    • 【【2号地・5号地】ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【【2号地・5号地】工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【【2号地・5号地】太陽光発電システム】5.52kW搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
限りがあります。
    • 【【2号地・5号地】スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【【2号地・5号地】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【【2号地・5号地】電気自動車用コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    • 【【2号地・5号地】窓の施錠見守り】外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です(対応OSは制限あり)。画像は参考イメージ。
    • 【【2号地】LDK】コーナー開口から光がたっぷりそそぐリビングです!※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。(2025年8月撮影)
    • 【【2号地】LDK】広々LDKです!※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。(2025年8月撮影)
    • 【【2号地】ダイニング】キッチンと対面タイプのダイニングです!※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。(2025年8月撮影)
    • 【【2号地】トイレ】タンクレストイレを採用しました!(2025年8月撮影)
    • 【【2号地】浴室】お手入れしやすいセキスイオリジナルの浴室です!(2025年8月撮影)
    • 【【2号地】玄関】壁面のタイルが魅力的な玄関です!※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。(2025年8月撮影)
    • 小郡小学校(約1,180m)
    • 小郡中学校(約1,180m)
    • 小郡保育園(約830m)
    • 小郡第一総合病院(約990m)
    • ザ・ビッグ小郡店(約1,210m)
    • 周防下郷駅(約460m)
    • 案内図
    • 【2号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
    • 【5号地】※間取りに表示のある家具、調度品、植栽は価格に含まれません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,890万円(2号地)・4,990万円(5号地)
    土地面積 213.95m2(2号地)・217.49m2(5号地)
    建物面積 100.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    6m(アスファルト舗装)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2号地:2025年8月4日完成・5号地:2026年1月下旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気:中国電力(オール電化住宅)、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝
    • 建築確認番号:5号地:第ERI-25021954号(令和7年7月17日)
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:まずはお気軽にお問い合わせください。
      ※物件URLは2号地です。
      ※省エネラベルは2号地のものになります。
      ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
      ※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山口県山口市小郡東津二丁目2407番29(2号地)、2400番3(5号地)
    交通
    • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩6分~7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム中四国株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    セキスイハイム中四国株式会社 山口支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】■□■山口市小郡下郷分譲住宅分譲中■□■鉄骨系住宅■□■ぜひ一度ご見学ください■□■5号地建築中:2026年1月下旬完成予定 ■□■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名:セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
    • 住所:山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話:083-974-0816
      ※物件のお問い合わせは0839740816
    • 取引態様:売主:セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名:中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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