船橋市藤原5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市藤原５丁目
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで バス 22分 バス停「中沢道」まで 徒歩 14分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK（この物件は4LDKに間取り変更が可能です。）
      土地面積 179.00m2（登記）
      建物面積 106.21m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
    • 間取り図
    • 自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
    • 洗車の手入れや外回りのお掃除の際など、あると便利な外に立水栓がございます。
    • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
    • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。
    • 日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
    • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
    • 調理作業や片付けのしやすいキッチン。収納も備わっているのでキッチン周りをスッキリと演出します。
    • 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
    • 生活動線が確保されたリビングには陽光が降り注ぎ、自然とみんなが集まる空間へと仕上がっております。
    • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
    • 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。
    • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 床とクロスの色をシンプルにし、疲れた日でも安らげる空間へ。帰宅する喜びのあるお部屋となるように。
    • 清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。
    • 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
    • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
    • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。
    • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
    • お掃除もラクラクな節水型トイレを設置
    • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
    • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
    • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
    • 土足のまま入れるので、ゴルフバックなどがそのまま収納可能。散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。
    • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
    • パントリーは食品庫として使われるほか、災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です！
    • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

    住みやすさ

    馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

    船橋市の住みやすさを見る

    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.00m2（登記）
    建物面積 106.21m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（この物件は4LDKに間取り変更が可能です。） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※その他持分:清掃施設持分/3.04平米×1/10有
      ※市街化調整区域 （開発許可等による分譲地）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市藤原５丁目
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西船橋」駅まで バス 22分 バス停「中沢道」まで 徒歩 14分
    • ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 504.37m2×1/11 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    担当の久保（千）です。子育てグリーン住宅支援金対象！全棟敷地整形49坪超！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます！

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    【営業時間9:00～21:00】
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    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス松戸のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：千葉県松戸市本町
    • 交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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