鎌ケ谷市東道野辺7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
交通
  • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅まで バス 10分 バス停「丸山道」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.27m2（実測）
      建物面積 108.54m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 鎌ケ谷市立道野辺小学校（約950m）
    • 鎌ケ谷市立第二中学校（約1,600m）
    • 東武鉄道「馬込沢」駅（約720m）
    • 鎌ケ谷保育園（約1,760m）
    • 船橋市立医療センター（約2,730m）

    住みやすさ

    馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    馬込沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
    • 閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
    • 緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…
    馬込沢のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.27m2（実測）
    建物面積 108.54m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～物件のおすすめポイント～
      ■省エネBELS
      ■最長35年住宅保証システム
      ■フラット35S利用可能
      ■地盤サポートシステム20年保証
      ■安心無料定期点検
      ーーーーーーーーー
      システムキッチン、浄水器、追焚機能、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、照明器具付き、24時間換気システム、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、他
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：第2種高度地区 用途地域:一部第2種住居地域（建60％/容160％） 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06583号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
    交通
    • 東武野田線「馬込沢」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅まで バス 10分 バス停「丸山道」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

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    株式会社慶和住宅

    この物件のアピールポイント

    東武野田線「馬込沢」駅徒歩9分の閑静な住宅地に4LDK新築戸建が出ました！周辺は一戸建ての多いエリアで車通りが少なく、静かで落ち着いたエリア。スーパーまで徒歩4分なので毎日のお買物に便利な立地です。建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。1階LDK18.5帖、2階に居室4部屋の使いやすい4LDK！キッチンから直接ランドリールームへ行けるため家事動線も良好です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

    ▼ご予約頂くとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～20:00（火9:00～18:00）】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気の物件はお問合せが集中する為、お電話を頂くとスムーズにご案内出来ます！

    【慶和住宅について】
    ●経験豊富なスタッフが対応させて頂きます！
    ●キッズスペース完備！お子様連れのお客様も安心してご来店下さい！
    ●JR総武線「市川」駅より徒歩3分です！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：千葉県市川市市川２丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「市川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21株式会社アイリンクホーム

    この物件のアピールポイント

    忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩9分！
    カースペース2台付の大型4LDK！ゆとりある居住空間でプライバシー確保
    充実の設備と収納で快適な新生活を
    資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
    ◆◆
    ～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

    子育てグリーン住宅支援事業！対象だと住宅購入支援金

    ～おすすめポイント～
    ●角地
    ●広々18.5帖リビング
    ●家事動線を考え抜かれたお家
    ●広々インナーバルコニー
    ●道野辺小徒歩12分
    ●マルエツ徒歩4分
    ●閑静な住宅地

    □■□現地内覧ツアー開催中!!□■□
    （※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

    《コース内容（所要時間）》
    ・サクッと内覧コース（30分～）
    ・じっくり内覧コース（60分～）
    ・納得内覧コース（90分～）
    ・まずは住宅ローン相談（30分～）
    【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
    お日にち:時間帯のご指定が可
    平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
    ご希望の日程、お時間をお知らせください

    ご連絡を心よりお待ちしております！

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：千葉県船橋市前原西１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「東船橋」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第16457号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 東習志野　株式会社Delta company

    この物件のアピールポイント

    キャンペーン実施中!!
    本物件をご成約のお客様へPayPayポイントプレゼント
    ※他キャンペーンとの併用は出来ません
    ※中古戸建・中戸マンション・土地の成約価格の0.15％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与
    ※新築戸建の成約価格の0.3％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：千葉県習志野市東習志野５丁目
    • 交通：京成本線「八千代台」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018367号
    • 不動産団体名：（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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