【ZEH水準仕様住宅】耐震等級3取得の地震に強い邸宅。駅徒歩2分の利便性の良い立地～大田区西蒲田6～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区西蒲田6丁目
交通
  • 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩12分
    • 価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+ビルトインガレージ
      土地面積 48.05m2
      建物面積 97.08m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年12月下旬
      販売概要をみる
    • 【【建物完成イメージパース】】東急池上線「蓮沼」駅徒歩2分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分で利用可能な希少立地！ 駅周辺は商業施設が多く賑わっております！
    • 【外観：11月下旬撮影】 東急池上線「蓮沼」駅徒歩2分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩12分で利用可能な希少立地！ 駅周辺は商業施設が多く賑わっております！
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【断熱等性能等級5を取得】】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
    • 【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
    • 【【建物完成イメージパース：LDK】】南東向きLDKで陽当たり良好な間取りプラン！ 非日常を感じる、和モダンホテルライク空間となっております！
    • 【【建物完成イメージパース：LDK】】2階リビング仕様なので、陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を演出。 プライバシー性も守りやすく、ゆったりとくつろぐことが出来ます！
    • ライフ西蒲田店（約450m）
    • 肉のハナマサ蒲田店（約550m）
    • 大田区立御園中学校（約600m）
    • 明日葉保育園相生園（約350m）
    • 東急池上線「蓮沼」駅（約120m）
    • ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅（約900m）
    • 【間取り図】 設備仕様が豊富な邸宅！ 食洗機搭載システムキッチンや浴室乾燥暖房機、モニター付きインターホン、宅配ボックスなどが備わっており、生活を快適にします！
    • 【区画図】 ビルトインガレージ仕様のプラン！ 敷地内に車を停めておくことが可能！ 全面道路は7ｍほどある為、駐車が苦手な方でもスムーズに停めやすいです！
    • 案内図
    • 【建物完成イメージパース：LDK】 南東向きLDKで陽当たり良好な間取りプラン！ 非日常を感じる、和モダンホテルライク空間となっております！
    • 【建物完成イメージパース：LDK】 2階リビング仕様なので、陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を演出。 プライバシー性も守りやすく、ゆったりとくつろぐことが出来ます！

    住みやすさ

    蓮沼（東京都／大田区）の住みやすさ

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    蓮沼の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 蒲田駅にも歩いていけること 近くに大きなスーパー（ライフ）や商店街があり、 買い物するのに便利なところ 池上線はあ…
    • 商店街が近く日用品の買い物に困らなかった。駅が近かったがあまり電車の音が気にならず快適に暮らせた。池上線と京浜東北の乗り入れ…
    • 駅まで近く徒歩3分程度なので便利です。 また一駅離れた蒲田駅は、東京、横浜方面いずれもアクセスが良いです。 羽田空港へも…
    蓮沼のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年09月08日~2025年12月31日
    申込期間 2025年09月08日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年09月08日~2025年12月31日
    申込期間 2025年09月08日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年09月08日~2025年12月31日
    申込期間 2025年09月08日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 48.05m2（14.53坪）
    建物面積 97.08m2（29.36坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ビルトインガレージ 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
    接道
    幅員：北東側7.16m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00529H号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都大田区西蒲田6丁目
    交通
    • 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩12分
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】「蓮沼」駅徒歩2分で可能な利便性の高い立地！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！耐震等級3・設計住宅性能評価も取得！永く安心して暮らせる資産性の高い住まいが誕生！ 【豊富な設備仕様】セカンド洗面台が備わっており、帰宅後にすぐ手洗いなど行えて、清潔感を保つことが出来ます！食洗機搭載キッチンや浴室乾燥暖房機、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど設備仕様が豊富！ 【住環境】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が徒歩6分圏内！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩8分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して快適に暮らせる住環境となっております！

    この物件の価格

    7,580万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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