【駅まで徒歩12分】大津市雄琴　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目
交通
  • JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩12分
  • バス 徒歩5分
    • 価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 133.31m2～143.22m2
      建物面積 107.42m2～109.71m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年7月完成
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    • 【【7号地】外観】※写真はイメージパース
    • 【【11号地】外観】※写真はイメージパース
    • 【7号地】新築一戸建て、完成！ ご見学いただけます。 ご希望の日時でご予約ください。
    • 【【7号地】LDK】19.5帖の広々LDKで家族とのびのびくつろげます。
    • 【【7号地】洗面室】洗濯機から取り出した洗濯物をすぐに干せるので、 家事の負担を軽減します。 天候に左右されず洗濯できるのもポイントです。
    • 【【7号地】屋上】周囲の視線を気にせずに過ごせるのもポイント。 外部からの視線を遮りながらも、家族の時間を 豊かにするプラスaの空間です。
    • 【【11号地】キッチン】横並びダイニングで、配膳や片付けが簡単です。
    • 【【11号地】リビング】リビングは洗練されて大人かっこいい空間。
    • 【【11号地】主寝室】7帖のゆったリとした空間。 隣接するWICや 納戸に衣類や小物をまとめて収納でき、スッキリとした居住空間を実現します。
    • JR「おごと温泉」駅（約900m）
    • バス停「北雄琴」（約400m）
    • ラ・ムー雄琴店（約800m）
    • 雄琴小学校（約1m）
    • 日吉中学校（約3m）
    • 滋賀銀行仰木雄琴代理店（約900m）
    • 【11号地】新築一戸建て、完成！ ご見学いただけます。 ご希望の日時でご予約ください。
    • 【11号地】グラフテクトのデュエアイランドを採用。 18帖の広々とした空間で、 キッチンが中心の 家族とのつながりを感じられる設計です。
    • 【11号地】キッチンと洗面室が近く、 家事動線がスムーズ。料理をしながら洗濯もでき、 効率よく家事をこなせます。
    • 【7号地】おしゃれな対面キッチンで、快適にお料理ができます。
    • 【7号地】大容量のシューズクローク♪

    住みやすさ

    おごと温泉（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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    おごと温泉の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーがどこからでもそれなりに近い。 空気が綺麗。 人が温かい。 車で出かけることが多いので駐車場が広いところが多く…
    • 駅近くにありますが家の前の通りは意外と静かでした。山に近いので空気もいいし、環境もいいです。駅からスパリゾートまで直通で便利…
    • 治安が良く、土地が安い。大津市では子供が就学するまで医療費が無料です。京都が隣なので休みの日はショッピングにも気兼ねなく行け…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    新築一戸建て【大津市おごと】

    イベント概要
    開催日時 2025年10月13日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月13日~2025年12月31日
    開催場所 滋賀県大津市雄琴5丁目
    交通 JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩12分

    ■7号地：新築一戸建て【公開中】雨を避けるためだけだった屋根を、家族の絆を深める特別な空間に。仲間とバーベキューやママ友会、グランピングに水遊びなど、楽しみ方は無限大！■11号地：新築一戸建て【公開中】LDKにはグラフテクトのキッチンを採用し、 洗練された 大人かっこいい空間を演出。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.31m2～143.22m2
    建物面積 107.42m2～109.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    幅員6m　／　アスファルト舗装（私道負担無）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共下水・都市ガス・市営水道・関西電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：西和不動産株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、西和不動産株式会社までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目
    交通
    • JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩12分
    • バス 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月13日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    西和不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■7号地：新築一戸建て【公開中】雨を避けるためだけだった屋根を、家族の絆を深める特別な空間に。仲間とバーベキューやママ友会、グランピングに水遊びなど、楽しみ方は無限大！ ■11号地：新築一戸建て【公開中】LDKにはグラフテクトのキッチンを採用し、 洗練された 大人かっこいい空間を演出。 「JRおごと温泉駅」徒歩12分の好アクセスな立地。

    • 会社名：西和不動産株式会社
    • 住所：滋賀県栗東市上鈎459-7
    • 電話：077-554-0880
      ※物件のお問い合わせは0120-477-210
    • 取引態様：売主／西和不動産株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11005 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:西和不動産株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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