杉並区高円寺北4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 9分ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
価格	1億3,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	100.10m²（実測）
建物面積	97.19m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.53
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	100.10m²（実測）
建物面積	97.19m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホン光回線バリアフリーリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有建築確認番号：第R07確認建築杉並区00005号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高円寺北４丁目
交通	ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 9分ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月12日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月11日

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この物件のアピールポイント

- 高円寺 × ゆったりLDK ×　2階建 -

　利便性に富んだ「高円寺」
　　都心に快適な暮らしを叶えるお住まい…

【　暮らしのPOINT　】

〇プライバシーを守る2階LDK設計
〇全室CLなど適材適所の豊富な収納
〇人気の対面式キッチンを採用♪
〇各号棟が異なるプランA号棟はルーフバルコニー付き♪
〇食洗乾燥機、浴室乾燥機…充実の仕様設備

【　AREA　】

〇ビックターミナル「新宿」もダイレクトにアクセス♪
〇教育機関が徒歩圏内でお子様の通学も安心
〇駅周辺は飲食店や買物施設が充実しております♪

この物件の価格

1億3,180万円

住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
不動産団体名：全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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杉並区高円寺北4丁目