Heartful Town　戸田喜沢1

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県戸田市喜沢２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩16分
  • JR埼京線「戸田公園」駅 バス8分「戸田東小学校」バス停 徒歩13分
    • 価格 5890万円・6190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 96.36m2～109.64m2
      建物面積 84.97m2～88.80m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2025年11月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【前面道路含む現地写真】本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【全体区画図】小学校が徒歩5分の安心環境に商業施設が徒歩圏に充実♪ぜひ一度ご覧下さい！
    • ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【4LDK】☆2階にリビングを設置☆ 大型のLDKは2面採光で光と風を取り入れられ、バルコニーに面しているので解放的な空間となります。2階で視線も気になりません♪
    • 【3LDK+S】☆LDKに収納を設置☆ LDKに収納スペースを設置しました。すぐ使う物でも隠しておきたい掃除道具などの収納にも便利です♪リビングがすっきりと落ち着きます！
    • 【4LDK】☆LDKに収納を設置☆ LDKに収納スペースを設置しました。すぐ使う物でも隠しておきたい掃除道具などの収納にも便利です♪リビングがすっきりと落ち着きます！
    • 【3LDK+S】☆ワイドバルコニーを設置☆ 2階には3部屋から行き来できるワイドバルコニーを設置致しました♪普段のお洗濯はもちろん一度にご家族全員の布団が干せ便利ですよ♪
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 新鮮市場 戸田店（約500m）
    • ヨークマートフードセントラルララガーデン川口店（約650m）
    • ローソン戸田喜沢橋店（約450m）
    • 戸田市立喜沢中学校（約630m）
    • 戸田市立喜沢小学校（約370m）
    • 川口総合病院（約790m）
    • (B号棟)、価格5890万円、3LDK+S、土地面積109.4m2、建物面積84.97m2
    • 本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【ララガーデン】大型ショッピングモールまで徒歩9分♪ スーパー、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 普段のお買い物から新生活の準備も、ここで揃えられそう♪
    • 小学校が徒歩5分の安心環境に商業施設が徒歩圏に充実♪ぜひ一度ご覧下さい！
    • (A号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積96.36m2、建物面積88.8m2

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
    西川口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 5800万円台（2区画）・6100万円台（2区画）
    販売価格 5890万円・6190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.36m2～109.64m2
    建物面積 84.97m2・88.8m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、 北 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A棟、C棟(2台)・B棟、D棟(1台)）
    		 完成時期
    • 2025年11月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08076-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
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    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市喜沢２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩16分
    • JR埼京線「戸田公園」駅 バス8分「戸田東小学校」バス停 徒歩13分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス9分「喜沢二丁目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月29日 情報更新日 2025年10月28日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜モデルハウス見学OK＞新築車庫2台付き2階建て！小学校5分の安心環境！ 　　 □物件周辺のご案内 　喜沢小学校歩5分・喜沢中学校歩7分 　新鮮市場歩7分・ヨークマート歩9分・ローソン歩6分・スギ薬局歩6分・ケーズデンキ歩10分・川口総合病院園歩10分 　 □快適な充実設備！ 　対面キッチン・シャワートイレ・シャンプードレッサー・各室収納・床下収納・複層ガラス・TVドアホン・車庫 □住宅性能表示制度７項目最高等級

    この物件の価格

    5890万円・6190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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