【ダイワハウス】ORKA Village　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	北海道北広島市青葉町4丁目58番8他
交通	JR千歳線「北広島」駅徒歩18分～19分
価格	4,690万円～4,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

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間取り	4LDK(6号地、8号地、10号地)
土地面積	200.03m²～200.09m²
建物面積	107.65m²～110.14m²
建物階	木造2階建(3戸)
完成時期	令和7年9月完成済 3戸

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物件

住みやすさ

北広島（北海道／北広島市）の住みやすさ

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3.79
［街レビュー21件］

北広島の住みやすさの採点分布

大型ホームセンターや、スーパー、アウトレットもあり便利です。札幌も隣なので遊びにも行きやすいです。
住宅地は静かで、公園などの緑が多い街です。歩行者専用道路があり、ランニングやウォーキングをしている人も多いです。北広島駅周辺…
転勤の可能性がある地域のちょうど真ん中に位置し、札幌にも空港にも近い立地と、静かで緑の多い環境。JRの快速がとまる。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	4,000万円台 3戸 ※1,000万円単位
販売価格	4,690万円～4,890万円月々のお支払い目安
土地面積	200.03m²(6号地)、200.09m²(8号地)、200.03m²(10号地)　私道負担なし
建物面積	107.65m²(6号地)、110.14m²(8号地)、107.65m²(10号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(6号地、8号地、10号地)	建物階	木造2階建(3戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	8m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	令和7年9月完成済 3戸
引渡し可能時期	即引渡可 3戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：集中プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-25007426号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※総区画数18区画の他に管理棟用地1区画、賃貸住宅用地6区画、業務施設用地1区画がございます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道北広島市青葉町4丁目58番8他
交通	JR千歳線「北広島」駅徒歩18分～19分
土地の権利	所有権
総戸数	18戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月23日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月10日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

開発された整った区画の大型分譲地！太陽光発電×コレモ×蓄電池！再エネ・省エネ設備の充実で光熱費がオトクに！ ZEH-Oriented× 初期保証30年（構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは011-750-3131
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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外観

間取り

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2,280万円
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JR東海道本線「焼津」駅静鉄ジャストラインバス10分　「小川港南」バス停徒歩8分

2,080～2,380万円
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JR阪和線「北信太」駅バス6分「山荘」バス停徒歩4分自転車で約3km　約１２分

2,380万円
建96.06m²
土72.95m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「穂積」駅まで 7.1km

3,280万円
建96.05m²
土129.69m²（公簿）
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南海泉北線「光明池」駅まで徒歩 16分

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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