さいたま市 緑区三室10期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで バス 11分 バス停「ＪＲ社員寮前」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 6分 バス停「山崎」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.63m2
      建物面積 106.96m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 家づくりへの想いが設計に表れ、ご家族が快適に過ごす日常を考え工夫された造りです。
    • 4ｍの角地です。
    • 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 間取り
    • 区画図
    • 3台駐車してもゆったりとした駐車スペースです。自転車やバイク等、ゆとりの敷地で置き場所に困ることはないでしょう。大きめのお車でも駐車可能です。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
    • キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
    • 人工大理石のワークトップやシンクは、水を流しただけできれいになったように見えます。白いキッチンは明るく清潔感があり、とっても素敵です。
    • 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
    • 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
    • 冷たい便座に座ったときの「ヒヤッ」は苦痛なだけでなく、心機能に負担がかかります。便座の暖房機能は、その冷感ショックを軽減することにとても有効な機能なのです。
    • かさばるタオル類も、すっきりしまって使いやすく。収納物の量に合わせて、可動棚を調整できます。
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 将来部屋を間仕切りすることを想定し、1フロアにドアを2つ設置してあります。購入時は使い勝手のいい大きなワンルームとして使用し、お子様が成長した際に2部屋としてご利用いただけます。
    • 柔らかな光り差し込む家族に優しい洋室は子供部屋にぴったり。
    • 南バルコニーなので日当たり良。ワイドバルコニーで布団もゆったり干せます。
    • 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
    • 家族でくつろぐリビングは16帖。日当たりも良く、風通しも優れています。
    • 天井の中央部分を周囲より一段高くとったデザインを折上天井といいます。部屋に立体的な奥行きを生み出し、スタイリッシュな空間を演出します。天井を広く見せる視覚的効果も
    • お引渡しから4回の無料点検を実施。10年間にわたって住宅の品質保証をします。
    • べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台をつなぐアンカーボル
    • 構造
    • 構造

    住みやすさ

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    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.63m2
    建物面積 106.96m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・和室 4.8畳・洋室 10帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 1台
    • 月貸し
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06531号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：118.63m2
    • 備考欄：◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店・越谷店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで バス 11分 バス停「ＪＲ社員寮前」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 6分 バス停「山崎」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 123m2私道負担割合：340分の26 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社ハウスネットパートナー　越谷店

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    この物件の価格

    4,498万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目19−4
    • 電話：0120-07-8170
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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