ドリームタウン神足雲宮

新築仲介一戸建て

所在地	京都府長岡京市神足雲宮5-91
交通	JR東海道・山陽本線「長岡京」駅徒歩12分
価格	3399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	2SLDK
土地面積	65.74m²
建物面積	91.13m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長岡京（京都府／長岡京市）の住みやすさ

長岡京市の住みやすさを見る

3.12
［街レビュー14件］

長岡京の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…
伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
阪急、JRどちらの駅も近くにある物価が安い自然が沢山あるスーパーが多いいい個人店(飲食)がおおい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3399万円月々のお支払い目安
土地面積	65.74m²（19.88坪）
建物面積	91.13m²（自動車車庫面積7.87m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	東側（私道）幅員6m・間口4.81m（私道負担約14.59m2別）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費120万円(税込)別途要
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホンスーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道国土法：届出不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC30140号売主：売主/株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：【☆ 現地見学会！】 ─────────── （事前に必ずお問い合わせください） □日程／毎週土日祝 □時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中！モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ◆駐車場も完備！・お車でお越しの場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。・電車でお越しの場合 →弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。 ◆キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。フリードリンクやお菓子もご用意しております。 ◆お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。　　【☆３つの見学方法！】 ───────────── ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府長岡京市神足雲宮5-91
交通	JR東海道・山陽本線「長岡京」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月10日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社ドリームホーム長岡京店

この物件のアピールポイント

■JR「長岡京」駅まで歩12分！ ■エネルギー使用量を削減「ZEH水準住宅」！ ■お家を地震から守る「Kダンパー」採用！ ■イメージしやすいモデルハウスへご案内致します！＼＼住まいのことならなんでもご相談ください！／／ ●当店はキッズスペース・授乳室を完備しております。 ●お子様と一緒に遊ぶ女性スタッフもおりますので、ゆっくりとマイホームについてお話しできます。詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

この物件の価格

3399万円

会社名：株式会社ドリームホーム　長岡京店
住所：京都府長岡京市馬場2丁目6-13
電話：075-959-3666
取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10160 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:売主/株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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