ドリームタウン馬場１丁目II

新築仲介一戸建て

所在地	京都府長岡京市馬場１丁目3-6
交通	JR東海道・山陽本線「長岡京」駅徒歩9分阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩11分
価格	3899万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	71.84m²
建物面積	85.05m²
建物階	木造2階建
完成時期	令和7年7月13日

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長岡京（京都府／長岡京市）の住みやすさ

長岡京市の住みやすさを見る

3.12
［街レビュー14件］

長岡京の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…
伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
阪急、JRどちらの駅も近くにある物価が安い自然が沢山あるスーパーが多いいい個人店(飲食)がおおい

長岡京のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3899万円月々のお支払い目安
土地面積	71.84m²（21.73坪）
建物面積	85.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率160％
接道	北側（公道）幅員：4.00m　間口4.12m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	令和7年7月13日
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	外構費120万円(税込)別途要
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：【☆ 現地見学会！】 ─────────── （事前に必ずお問い合わせください） □日程／毎週土日祝 □時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中！モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ◆駐車場も完備！・お車でお越しの場合 →駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。・電車でお越しの場合 →弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。 ◆キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。フリードリンクやお菓子もご用意しております。 ◆お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。　　【☆３つの見学方法！】 ───────────── ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府長岡京市馬場１丁目3-6
交通	JR東海道・山陽本線「長岡京」駅徒歩9分阪急京都本線「長岡天神」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年6月23日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社ドリームホーム長岡京店

この物件のアピールポイント

【阪急＆JR２wayアクセス可！】2025年7月完成！ ■即時引渡可！4月までにお引越しをされたい方におすすめ！ ■インテリアスタイル：ナチュラルモダン ■神足小学校まで徒歩９分！ ■２ｗａｙアクセス！ＪＲ長岡京駅まで徒歩９分！阪急長岡天神駅まで徒歩１１分！ ■即日のご内覧可能です！ ――○o。..嬉しい設備！..。o○・手肌に優しく時短が可能な「食器洗い乾燥機」・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」・遮熱効果の「全居室Low-E複層ガラス」等々！――

この物件の価格

3899万円

会社名：株式会社ドリームホーム　長岡京店
住所：京都府長岡京市馬場2丁目6-13
電話：075-959-3666
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10160 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3399万円
建91.13m²
土65.74m²
2SLDK
JR東海道・山陽本線「長岡京」駅徒歩12分

3,598万円
建82.35m²
土69.68m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩 9分

最近見た物件

外観

間取り

4,880万円
建96.21m²
土60.15m²
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 14分

2,980万円
建107.72m²
土146.13m²
4LDK
ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 22分

4,690万円
建109.52m²
土156.79m²
3LDK
ＪＲ東海道本線「西岡崎」駅まで徒歩 10分

4,080万円
建95.63m²
土120.06m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「西所沢」駅まで徒歩 14分

3,380万円
建68.76m²
土84.71m²（公簿）
3LDK
相鉄いずみ野線「緑園都市」駅まで徒歩 15分

4,980万円
建105.16m²
土110.16m²（実測）
3SLDK
相鉄本線「さがみ野」駅まで徒歩 10分

5,680万円
建102.65m²
土55.88m²
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅まで徒歩 23分

3,680万円
建85.60m²
土122.47m²（公簿）
3LDK
静岡鉄道静岡清水線「県立美術館前」駅まで徒歩 14分

3,499万円
建104.38m²
土115.97m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 13分

3,380万円
建111.77m²
土72.00m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩 8分

4,180万円
建97.71m²
土147.66m²
4LDK
ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 21分

2,480万円
建98.82m²
土118.30m²
4LDK
小田急小田原線「東海大学前」駅まで 3.1km

2,799万円
建97.71m²
土123.14m²（実測）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 20分

5,380万円
建99.77m²
土123.89m²
4LDK
小田急江ノ島線「鶴間」駅まで徒歩 12分

4,080万円
建96.05m²
土104.36m²（実測）
4LDK
ＪＲ相模線「入谷」駅まで徒歩 8分

2,980万円
建100.19m²
土55.27m²（実測）
3LDK
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 14分

4,980万円
建95.43m²
土101.03m²
1SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 20分

2,203万円
建-
土115.00m²～132.47m²
-
京阪本線「枚方市」駅京阪バス「茄子作口」から枚方市駅南口まで約13分徒歩2分～4分自転車で約9分（約2.1km)

3,090万円
建111.78m²
土144.56m²（公簿）
4LDK
仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 19分

2,790万円
建96.67m²
土165.09m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩 25分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ドリームタウン馬場１丁目II