【現地販売会】小金井市貫井南町4丁目　新築分譲住宅　全1棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町4-20-5
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩19分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩19分
価格	6080万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

143

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋WIC
土地面積	105.11m²
建物面積	82.62m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.25
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

【弊社にて現地販売会開催中】

イベント概要
開催日時	2025年10月06日~2025年12月28日
申込期間	2025年10月06日~2025年12月28日
開催場所	東京都三鷹市上連雀9-3-8
交通	JR中央線「三鷹」駅バス11分徒歩4分京王井の頭線「吉祥寺」駅バス15分徒歩5分京王線「調布」駅バス17分徒歩4分

◇◆【弊社で終日現地販売会を開催しております】◆◇　　　　　お気軽に現地までご来場ください♪　　　

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6080万円月々のお支払い目安
土地面積	105.11m²
建物面積	82.62m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	東側5m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1W建01962号都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町4-20-5
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩19分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩19分西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月10日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

＼＼10万円相当のオプションプレゼント／／【土日祝日弊社にて現地販売開催中】JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖「国分寺」駅徒歩19分！「武蔵小金井」駅も徒歩約21分で利用可能です！減税や控除などの優遇がある長期優良住宅！「BELS」認定物件！LDK広々16.5帖！WIC付きの大型3LDK！駐車2台可能です！堂々完成！ご案内可能です！小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約14分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！周辺環境も合わせてぜひ直接現地をご覧下さい！

この物件の価格

6080万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

6080万円
建82.62m²
土105.11m²
3LDK
JR中央線「国分寺」駅徒歩19分

6,080万円
建82.62m²
土105.11m²
3LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 19分

6,080万円
建82.62m²
土105.11m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 19分

5680万円・6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.85m²～107.25m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.50m²～106.63m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.85m²～107.25m²
3LDK　
JR中央線「武蔵小金井」駅バス乗車12分、リハビリテーション病院バス停下車徒歩3分

5680万円～6180万円
建80.32m²～85.08m²
土100.50m²～106.63m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

5,680万円～6,180万円
建80.32m²～85.08m²
土101.15m²～106.95m²
3LDK～3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分～19分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

6,180万円
建85.08m²
土107.25m²（公簿）
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 19分

6,180万円
建85.08m²
土106.95m²
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 19分

6,180万円
建85.08m²
土107.25m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅までバス 12分バス停「リハビリテーション病院」まで徒歩 3分

6199万円
建81.98m²
土103.35m²
4LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分

6199万円
建81.98m²
土103.35m²
4LDK　
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（公簿）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

6,199万円
建81.98m²
土103.35m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

5290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩20分

6680万円
建70.72m²
土88.46m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分

6,680万円
建70.72m²
土88.46m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分

6290万円
建67.99m²
土85.42m²
3LDK＋ステップインロフト
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩7分

6,290万円
建67.99m²
土85.42m²（実測）
3LDK
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩 7分

5290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分

5290万円
建72.80m²
土91.08m²
3LDK　
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩21分

5,999万円
建87.53m²
土116.68m²（公簿）
4LDK
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 23分

最近見た物件

外観

間取り

3990万円～4490万円
建77.93m²～79.90m²
土100.38m²～103.03m²
3LDK～3LDK
京王線「平山城址公園」駅徒歩2分

5999万円～6299万円
建105.16m²～105.45m²
土156.23m²～159.16m²
4LDK
多摩都市モノレール「高幡不動」駅徒歩10分

1,207.1万円～1,611.2万円
建-
土186.38m²～275.72m²
-
JR函館本線「大麻」駅徒歩29分～32分

4,298万円
建101.85m²
土158.22m²
4LDK
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩2分

1,595～1,837万円
建-
土100.00m²～106.48m²
-
京阪京津線「四宮」駅徒歩14分～15分

4990万円
建86.94m²
土104.50m²～105.48m²
3LDK～3LDK
JR中央線「豊田」駅徒歩12分

1,499万円
建108.54m²
土150.34m²
4LDK
三陸鉄道リアス線「平田」駅まで徒歩 7分

1,690万円
建100.44m²
土122.75m²
3SLDK
ＪＲ釜石線「小佐野」駅まで徒歩 14分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【現地販売会】小金井市貫井南町4丁目　新築分譲住宅　全1棟