ポラスの分譲住宅 すみかプラス/刻の間 ふじみ野

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目18番36(地番)
交通
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩28分
    • 価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 135.10m2
      建物面積 107.66m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【2台駐車可能カースペース】】通勤はもちろん、来客時やアクティブな暮らしに便利な車や自転車を停められるカースペースを計画しました。※2台目には車種制限があります。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】不在時も荷物の受け取りに便利な大容量の宅配ボックスを外構部分に設置しました。スタイリッシュなデザインで、街並みにも調和します。
    • 【【街を彩る植栽たち】】緑鮮やかな常緑樹のシマトネリコをはじめ、様々な木々や花たちが四季折々に街を瑞々しく飾ります。建物周囲の砂利部には防草シートを採用しました。
    • 【【立水栓】】毎日欠かせないガーデニングの水やりはもちろんのこと、洗車などに便利な立水栓を設置しました。市販ホースジョイントが接続できるアダプター付きタップを採用しています。
    • 【【グランピングバルコニー】】外の爽やかな風や陽光を堪能できるグランピングバルコニー。バルコニーの擁壁を上げることで外からの視線が気にならないよう計画。空を眺めながら、ゆったりとした時間を楽しめます。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【洗練さと心地よさがあふれた空間で自分らしく暮らす】
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
    • 【【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
    • 【【セカンドシンク】】1階に降りることなくお掃除やちょっとした洗い物を済ませられるよう、2階にもシンプルなシンクを設置しました。
    • 【【安全な暮らしを守る電動シャッター】】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォン、カードキー、手動キー。多彩な鍵の中から、家族一人ひとりの使いやすさに合わせて、自由にセレクトできます。
    • 【【スマホで「外でもドアホン」】】約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
    • 【【家族一人ひとりが居場所を確保たプランニング】】広々と使える21帖LDKや心地よく外とふれあえるタイルテラス、おうちキャンプができるグランピングバルコニーなど贅沢に過ごせる工夫をちりばめました。
    • 【【暮らしの様々な場面でゆとりを満喫できるLDK空間】】団らんや憩いなどの自分時間をゆったりと過ごせる21帖のLDK。LDの一角に遊び場を作って、子どもたちやペットとの時間ものびのびと楽しめます。
    • 【【BREAK SPACE】】忙しい家事や子育て、在宅ワークの合間にほっとひと息つくことができる寛ぎの空間を設置しました。
    • 【【フリールーム】】趣味の部屋や書斎として自由に使える空間です。室内干しを設置、バルコニーへ直結しているのでランドリールームとしても活用できます。
    • 【【リーディングヌック】】お子様の大好きな遊び場として、またはペットルームとして、ご家族みんなの秘密基地となるリーディングヌックをご用意しました。
    • 【【エコカラットプラス】】自然と心地よい湿度に調湿、気になるにおいをすっきり脱臭。住宅の有害物質も抑制するほか、水拭き可能でお手入れも簡単な建材です。
    • 東原小学校（現地より徒歩7分）
    • 大井中学校（現地より徒歩17分）
    • トナリエふじみ野（現地より徒歩5分）
    • ドラッグセイムス ふじみ野店（現地より徒歩6分）
    • ReMyu（現地より徒歩8分）
    • 大井弁天の森（現地より徒歩8分）
    • 【PLAN1】
    • 【洗練された造形がゆとりある敷地に存在感を漂わせる外観デザイン】 135m2を超える敷地に、白の壁面を縦方向に大胆に伸びる窓が印象的な外観。外からの視線を遮る植栽が瑞々しいアクセントを添えます。
    • 【家族一人ひとりが居場所を確保たプランニング】 広々と使える21帖LDKや心地よく外とふれあえるタイルテラス、おうちキャンプができるグランピングバルコニーなど贅沢に過ごせる工夫をちりばめました。

    住みやすさ

    ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    ふじみ野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに便利なコインパーキングがある事、お気に入りスーパーがある事、ららぽーとまで10分内くらいで行けちゃうのも嬉しいポイント…
    • ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
    • ・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。 ・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 すみかプラス/刻の間 ふじみ野

    イベント概要
    開催日時 2025年10月11日~2025年12月28日
    申込期間 2025年10月11日~2025年12月28日
    開催場所 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目18番36(地番)
    交通 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
    東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩28分
    東武東上線「上福岡」駅 徒歩40分

    エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.1m2 / 私道負担なし
    建物面積 107.66m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側6.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255622430号(2025年9月12日)1号棟
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。

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      【現地見学会開催/現地モデルハウス公開中♪】
      ※見学予約ボタンよりお申し込みください

      ●みどころポイント●
      ・天井高2.7mの広々リビング
      ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
      ・心地よさを演出する天然木のフローリング
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      ◆そのほか各種ご相談承ります
      ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
      ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
      不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

      ◆お問い合わせ方法◆
      『来場予約する』もしくは電話番号から♪
      『資料請求する』からもご連絡可能です!

      ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

      1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
      「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

      2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
      物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
      物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

      3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
      気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
      詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

      その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
      『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) [設備]公営水道
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目18番36(地番)
    交通
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩28分
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■東武東上線「ふじみ野」駅徒歩14分(自転車5分(実測)) ■「池袋」駅直通の急行停車駅で都心へアクセス良好 ■家族みんなが楽しめる居場所のあるインナーデザイン ・広々使える21帖LDK ・ウェルカムテラス ・グランピングバルコニー ■様々な税制優遇と安心のアフターサポート ◇長期優良住宅 ◇耐震等級3 ◇ロングサポート60 ■敷地面積135m2超×駐車2台可能(車種制限有) ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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