ポラスの分譲住宅 プロース春日部リコモンズ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県春日部市粕壁東4丁目1540-1
交通
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東五丁目バス停 徒歩3分
    • 価格 3,790万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー ～ 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
      土地面積 103.33m2～146.27m2
      建物面積 94.60m2～98.53m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月中旬予定
      販売概要をみる
    • モダンな住まいとのびやかなふれあいが調和する街
    • 【モダンな住まいとのびやかなふれあいが調和する街】街の奥に開放的な共用部を設けることで住民が自然とコミュニケーションできる街が誕生。我が家に住まう喜びと同じ街で暮らす家族同士の温もりが共奏しながら豊かな時を紡いでいきます。
    • 【モダンなフォルムが映える、街区内に広がりが生まれる街】切妻屋根で統一したモダンなフォルムと落ち着きのある温もりを漂わせる木目調のアクセントが目を惹く外観デザイン。通り抜けができない街区内道路の安全性に加えて、街区内の共用部が広がりを演出します。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな機能門柱。
    • 【【外水栓】】植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓です。
    • 【【カースペース】】2台分のカースペースを用意。買物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※採用は号棟により異なります。※駐車可能な車種には制限があります。
    • 【【緑豊かな植栽計画】】シンボルツリーをはじめ、植栽や下草を設定。自然の色彩と四季の移ろいを身近な場所から感じられます。
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークスルークロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー
    • 【4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)】4LDK(2・3ＬＤＫ対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+2リネン庫+テラスバルコニー
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー
    • 【家族がゆったり過ごせる広々としたワイドリビング】【ワイドリビング】ワンフロアがフラットにつながる広々空間。家族がくつろぐスペースとしてはもちろん、家具レイアウトにより書斎コーナーやキッズスペースをつくるなど、フレキシブルに使用できます。
    • 【仕事や勉強、遊びに集中できる程よい距離感を保てるステージリビ】【ステージリビング】段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮した、大人も子どもも快適に使える空間です。
    • 【家事やくつろぎ空間など様々な用途に使えるテキスタイルルーム】【テキスタイルルーム】リビングに隣接したテキスタイルルーム。扉を閉めれば個室として活用できるので、キッズルームや家事のサポートスペース、客間など、多用途にご利用いただけるスペースです。
    • 【【抗ウイルス仕様フロア 銘樹モクトーン】】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
    • 【【アンビエントフロアーCV】】美しい木目をリアルに表現。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入りの塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制、家族の健康を考えたフロアー材です。
    • モダンなフォルムが映える、街区内に広がりが生まれる街
    • 案内図
    • 家族がゆったり過ごせる広々としたワイドリビング
    • 【PLAN2】
    • ベルク 春日部緑町店
    • 家事やくつろぎ空間など様々な用途に使えるテキスタイルルーム

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.33m2～146.27m2 / 私道負担あり 143m2(持分7分の1)
    建物面積 94.6m2～98.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー ～ 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側6.0m公道、4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255626630号(2025年10月7日/4号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※駅・バス停・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※4号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年2月27日(金)11時、抽選同日11時～)
      ※各号棟の敷地面積には協定地面積が含まれます。
      ・2号棟:敷地面積110.13m2うち協定地面積2.50m2
      ・3号棟:敷地面積103.33m2うち協定地面積2.96m2
      ・4号棟:敷地面積118.98m2うち協定地面積3.00m2
      ・5号棟:敷地面積146.27m2うち協定地面積21.45m2
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県春日部市粕壁東4丁目1540-1
    交通
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩16分
    • 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス6分 東五丁目バス停 徒歩3分
    • 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン2路線利用可能の『春日部』駅徒歩16分 ◆カースペース2台×LDK16.5畳超 ◆住民同士の絆を深める場所 ◆暮らし関連の施設が揃い、自然のスポットにも恵まれた住環境 ・「粕壁小学校」徒歩5分「三愛保育園」徒歩6分 ・「ドラッグストア」徒歩4分 ・(商業施設)「ララガーデン春日部」徒歩13分 【下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】 ◆火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。 ◆内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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