栃木市薗部町4丁目B号棟ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県栃木市薗部町4丁目
交通
  • ＪＲ両毛線「栃木」駅まで 徒歩 31分
  • 東武日光線「新栃木」駅まで 4.2km
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 209.19m2（公簿）
      建物面積 108.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 【B号棟:外観】外構工事中。ホワイトの明るい外壁が落ち着きを、ネイビーとグレーがバランスを引き締め、上品な印象の外観になっております。
    • 【B号棟:外観】外構工事中。ホワイトの明るい外壁が落ち着きを、ネイビーとグレーがバランスを引き締め、上品な印象の外観。駐車4台可能。前面道路も広く、車の出し入れラクラク。
    • 【B号棟:間取図】キッチン近くに、水回りを配置した家事動線の良い間取りです。
    • 【設備画像：Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。
    • 【設備画像：エポック（トクラス）】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。
    • 【設備画像：ルクレ（ハウステック）】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
    • 【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【設備画像：シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【設備画像：フレムスLight（三協アルミ）】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【設備画像：Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
    • 【設備画像：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【幼稚園】認定こども園國學院大學栃木二杉幼稚園まで490ｍ
    • 【保育園】栃木市はこのもり保育園まで2840ｍ
    • 【小学校】栃木市立栃木第五小学校まで690ｍ
    • 【中学校】栃木市立栃木西中学校まで1200ｍ
    • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　薗部店まで890ｍ
    • 【スーパー】yaohan(ヤオハン)　NEW西店まで1310ｍ
    • 【総合病院】たまのクリニックまで1620ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア栃木片柳店まで1220ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　栃木平井町店まで450ｍ
    • 2023年4月1日撮影
    • 【B号棟:外観パース】背景なし
    • 【B号棟:区画図】車4台駐車可能です。
    • 【B号棟:リビング】(同形状・同仕様写真)16帖の開放感のあるLDK。
    • 【B号棟:洗面化粧台】(同形状・同仕様写真)壁だし水栓、根元は水も汚れもたまりにくく衛生的でお掃除もラクラク。毎日のお手入れが簡単です。
    • 【B号棟:浴室】(同形状・同仕様写真)半身浴や親子での入浴にぴったりのベンチタイプ浴槽。座りやすい形状で体への負担も少なく、リラックスしたバスタイムを叶えます。
    • 【B号棟:和室】(同形状・同仕様写真)畳の香りが心地よい、くつろぎの一室。お子様のお昼寝や客間にも便利でライフスタイルに合わせて多目的に使えるスペースです。

    住みやすさ

    栃木（栃木県／栃木市）の住みやすさ

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    栃木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近なのに蔵の街があって昔の風情が感じられ、駅近なのに静か。自然も多くて犬 を飼っていますが散歩にも困らない。散歩コースが…
    • 駅に近くて通勤に便利。鉄道は、東武日光線とJR両毛線が相互乗入れているため東京方面へのアクセスが良好である。
    • 昔の街並みが多々に残っていて、どこか落ち着く感がある町です。蔵や川に錦鯉がいたりして、観光しながらゆっくり時間を過ごせる場所…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.19m2（公簿）
    建物面積 108.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 60%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 11.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：B号棟【ラスト1邸】
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、農地法、開発許可番号:栃木市指令都計第4-18-83号平成31年1月15日、開発検査済証:栃木市指令都計第4-18-83号平成31年4月12日
    • 建築確認番号：第SJK-KX255817770号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：栃木市立栃木第五小学校
    • 最寄り小学校までの距離：690m
    • 最寄り中学校名：栃木市立栃木西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • その他施設名：認定こども園國學院大學栃木二杉幼稚園
    • その他施設までの距離：490m
    • 近隣の病院までの距離：1,620m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,310m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：890m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 備考欄：　°?? 　≪現地のご見学や同仕様の建物などいつでもご案内致します！≫ 　※お気軽にお問い合わせ下さい！ 　　キッズスペース完備！ 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございましたら 　　送迎も可能です！ 　　好評分譲中につき、 　先着順になります。 　　ご見学の際は、事前に栃木店まで 　　お問い合わせください！ 　【栃木店】0120−991−279
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県栃木市薗部町4丁目
    交通
    • ＪＲ両毛線「栃木」駅まで 徒歩 31分
    • 東武日光線「新栃木」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月31日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ＼価格改定いたしました！／ ・制震×耐震Ｋダンパー搭載物件！地震から住まいを守ります ・第五小学校エリア！小学校まで徒歩9分 ・クスリのアオキ薗部店まで徒歩12分 ・駐車4台×お庭付き ・16帖のＬＤＫ

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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