静かな場所にある新築建売平屋建です

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4247-6
交通
  • ＪＲ日豊本線「三股」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 216.97m2（公簿）
      建物面積 82.60m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 敷地が広く車の駐車や作業スペースとして活用しやすい雰囲気です。シンプルな外観で落ち着いたデザインが印象的です。建物前面のスペースも使い勝手が良さそうです。
    • 使いやすい間取りが魅力です
    • シンプルで使いやすい洋室です。大きな窓からたっぷり自然光が入り明るい印象です。クローゼット収納が充実しておりお部屋をすっきりと保てます。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。
    • ナチュラルな木目調のフローリングが温かみを演出しています。壁面クロスは明るく開放感のある空間です。奥行きのあるクローゼットが設けられ収納に便利です。天井も高く圧迫感を感じにくい洋室です。
    • 現地案内図で周辺施設や道路の位置関係がわかりやすく示されています。地図によりアクセス方法も確認しやすいです。案内図の表示で目的地までスムーズに到達可能です。
    • 広々としたリビングが開放感を演出しています。大きな窓から自然光がしっかり入ります。シンプルな内装で自分好みにアレンジしやすい空間です。収納棚も備え付けられており整理整頓に便利です。
    • 石目調のクロスが印象的な玄関です。広々とした土間スペースで靴の脱ぎ履きも快適にできます。リビングへと直結する動線も魅力的です。白を基調とした扉が明るさをプラスしています。
    • 玄関スペースに豊富な収納棚が設けられており整理しやすい設計です。上部の窓から自然光が差し込み明るい空間が広がります。壁面は石目調のデザインがアクセントとなっています。
    • シンプルで使いやすいキッチンです。木目調デザインが空間に調和しています。IHクッキングヒーターとシンクが一体型で日々のお手入れがしやすい仕様です。収納も豊富で整理整頓がしやすいキッチンです。
    • 明るい陽射しが差し込む収納スペースです。ホワイトのレンガ調クロスが空間に清潔感を与えています。換気に便利な窓付きで湿気対策もしやすいです。奥行きがありさまざまな収納ニーズに対応しやすい仕様です。
    • シンプルな内装でお好みの家具が合わせやすい洋室です。クローゼットスペースが広く収納に便利です。ナチュラルなフローリングが明るい印象を与えます。白を基調とした壁面で空間全体が開放的に感じられます。
    • 屋根や壁全体に断熱材を用いた設計で快適な室内環境を保つ工夫がされています。シロアリ対策として調湿材を採用し床下環境にも配慮しています。構造部材には耐震性や耐久性を意識した素材が使用されています。
    • 従来工法と剛床工法の違いがわかりやすく比較されています。構造の特長を視覚で伝える図解です。床下の強度や揺れへの対応力を示す内容です。工法ごとの水平力の伝わり方や骨組みの違いも一目で理解できます。
    • 特殊なゴムパッキンを基礎と土台の間に使用し揺れを30％〜40％吸収します。地震の振動を効果的に和らげる構造です。安心感につながる施工方法です。建物の安全性向上に寄与する工夫が施されています。
    • 制震装置として住友ゴムの制震ダンパーを採用しています。繰り返す地震にも対応した設計で建物への揺れを軽減します。震度7相当の揺れも最大95％吸収し安心感を高める構造になっています。
    • サッシにはペアガラスを採用し断熱性能が高められています。アルミと樹脂のハイブリッド構造により耐久性も向上しています。ガラス表面強化や断熱施工に配慮した設計が特徴です。
    • 断熱材がしっかりと施工されており外気温の影響を受けにくい構造です。冷暖房効率が高まり室内の温度を一定に保ちやすくなっています。快適な室内環境を実現できるのが特徴です。
    • 24時間換気システムが設置されており快適な室内環境をサポートします。窓には給気口があり効率的な換気を実現しています。
    • 床下調湿材シラスライトを使用し年間を通じて床下をサラサラな状態に保っています。湿気やカビの発生を抑制できるので住まいの劣化を防ぎやすくなります。
    • 鉄筋を使用した基礎構造で安心感のある堅牢なつくりとなっています。耐震性に配慮した設計が施されており地盤沈下対策も考慮されています。施工中の様子からしっかりした基礎工事の進行が確認できます。
    • JIOによる5回の検査を受けて住宅保証が付帯しています。法律に基づく検査体制が整っています。10年の保証内容が明記されています。住宅の品質維持をサポートする情報が記載されています
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 216.97m2（公簿）
    建物面積 82.60m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 14.00m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • オール電化
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2024確認建築都城32号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：三股小学校
    • 最寄り小学校までの距離：910m
    • 最寄り中学校名：三股中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,513m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]189501-3623
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4247-6
    交通
    • ＪＲ日豊本線「三股」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    ほっとらいふ不動産(株)

    この物件の価格

    2,180万円

    • 会社名：センチュリー21ほっとらいふ不動産
    • 住所：宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
    • 電話：0986-36-7829
    • 交通：ＪＲ日豊本線「都城」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(2)第4897号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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