練馬区石神井台1丁目　新築分譲住宅　全1棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井台1
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分西武新宿線「上石神井」駅バス3分「あたご橋」バス停徒歩6分
価格	6690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK＋WIC＋パントリー
土地面積	82.54m²
建物面積	105.29m²
建物階	木造2階建
完成時期	完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.69
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

＼＼【X’mas企画☆仲介手数料「0円」キャンペーン＋10万円分オプション無料サービス対応物件】／／

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月28日
申込期間	2024年12月16日~2025年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

☆【X’mas企画♪お得なWキャンペーン開催】☆「仲介手数料3％＋6万円の消費税が0円」＋「選べるオプション10万円分無料サービス」（お好きなオプションをフリーチョイスできます）詳細はお問い合わせください♪※キャンペーン期限は本日より2025年12月28日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪サンタもびっくり！12月限定のBIGセール企画です！少しでもお得に購入されたい方はお気軽にご連絡お待ちしております！

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6690万円月々のお支払い目安
土地面積	82.54m²
建物面積	105.29m²（車庫面積12.15m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC＋パントリー	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側6.71m～6.72m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】＋【10万円分オプション無料サービス】／／対象物件です♪少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井台1
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分西武新宿線「上石神井」駅バス3分「あたご橋」バス停徒歩6分西武池袋線「大泉学園」駅バス7分「あたご橋」バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月16日

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●X’mas企画●【弊社なら仲介手数料「0円」】＆【10万円分オプション無料サービス】対象物件！「BELS」認定物件！西武新宿線「上石神井」駅徒歩15分！完成済みのため内覧・即入居可能です！長期優良住宅！住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得！耐震性や断熱性などに優れた安心な邸宅です！15帖以上のゆとりのLDK×居室が4部屋！全室2面採光、全居室収納完備！小・中学校、幼稚園や保育園などの教育施設が徒歩圏内、.お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです！公共施設、医療施設など、生活をサポートする施設も揃い、住環境良好です！

この物件の価格

6690万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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